夫妻一方死亡房屋继承分割是怎样的

一、夫妻一方死亡房屋继承分割是怎样的

夫妻一方死亡，房屋继承分割如下：若房屋为夫妻共同财产，先分出一半归生存方所有，另一半为死者遗产。死者有遗嘱的，按遗嘱继承；无遗嘱的，由法定继承人继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

二、夫妻一方死亡房屋继承分割有法律纠纷咋解决

夫妻一方死亡后房屋继承分割出现法律纠纷，可按以下途径解决：

协商：当事人可自行或在亲属、基层调解组织等第三方主持下，就房屋继承分割的份额、方式等问题进行沟通协商，达成一致意见并签订协议。

调解：若协商不成，可向人民调解委员会等调解机构申请调解。调解机构会依据法律和事实进行调解，促成双方达成调解协议。

诉讼：如调解无果，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据《民法典》等相关法律规定，确定房屋的权属、继承人范围、继承份额等。若房屋为夫妻共同财产，先分一半给在世配偶，剩余一半由法定继承人继承。

三、夫妻一方死亡房屋继承分割有哪些法律规定

夫妻一方死亡，房屋继承分割主要遵循以下规定：

首先，要确定房屋产权性质。若为夫妻共同财产，一半份额归在世配偶，另一半作为遗产进行继承；若为死亡一方个人财产，则全部作为遗产。

其次，继承开始后，按法定继承办理；有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按协议办理。

法定继承时，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，应予以照顾；对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。

在探讨夫妻一方死亡房屋继承分割是怎样的这个问题时，我们知道了其分割方式和原则等关键要点。但实际情况往往更为复杂。比如，如果房屋存在贷款未还清，在继承分割时该如何处理？又或者房屋登记在夫妻双方之外的第三方名下，这种情况下继承分割又有何特殊规定？这些都是大家可能会遇到的问题。若您对夫妻一方死亡房屋继承分割后的相关事宜，像如何办理房产过户手续、是否需要缴纳相关税费等仍有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业法律人士将为您详细解答，帮您明晰整个房屋继承分割的后续流程。