夫妻刚买了期房然后离婚了怎么分

一、夫妻刚买了期房然后离婚了怎么分

离婚时期房分割看具体情形。婚姻存续期共同买且无特别约定，通常算夫妻共同财产。

双方能协商的，确定房屋归谁以及补偿金额，签书面协议后依约执行。

协商不成可起诉。法院会参考出资、登记等情况。出资相近，可能判一方得房并补偿另一方一半房价；一方出资多，倾向其得房并给对方适当补偿。得房者要接着还剩余房贷。

二、夫妻买期房后离婚，期房产权分割咋定

夫妻买期房后离婚，期房产权分割需根据具体情况而定。

若期房为夫妻共同财产，通常先由双方协商分割。协商不成，法院可能按以下原则处理：若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，应准许；一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

若期房是一方婚前购买、婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

三、夫妻购买期房后离婚，期房分割有啥法律依据

夫妻购买期房后离婚，期房分割的法律依据主要如下：

《民法典》婚姻家庭编：夫妻在婚姻关系存续期间购买的期房，若无特别约定，属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

相关司法解释：如果双方都主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

当我们探讨夫妻买了期房然后离婚了怎么分这个问题时，其实还有相关联的情况值得了解。比如，若期房在离婚分割后办理产权变更手续，这其中涉及的流程和费用是怎样的。另外，如果一方获得期房但后续无力继续偿还房贷，另一方是否还会受到牵连。这些都是与期房分割紧密相关的问题。婚姻中的房产分割情况复杂且重要，若你对期房分割的具体操作、后续可能出现的问题等还有疑问，别让困惑萦绕，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答。