未达到交付标准强行交付要承担什么责任

一、未达到交付标准强行交付要承担什么责任

若未达交付标准强行交付，开发商可能需承担违约责任。

从法律角度，这构成对购房合同约定的违反。购房者有权要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。继续履行即要求开发商达到交付标准后再交付；采取补救措施如修复质量问题等。赔偿损失则包括直接损失，像购房者因未按时入住产生的额外租房费用等，以及可得利益损失，如房屋增值部分的损失等。

同时，若因强行交付给购房者造成人身、财产损害，开发商还需承担相应侵权责任。具体责任承担方式及范围，需结合实际情况，依据合同约定和相关法律规定综合判定。

二、未达交付标准强行交付，开发商要担何法律责任

若开发商未达交付标准强行交付，需承担以下法律责任：

违约责任：通常购房合同会约定交付条件，若未达标交付，开发商构成违约。购房者有权依据合同约定要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

修复责任：对于不符合交付标准的房屋，开发商有义务进行修复，使其达到合同约定或法定的交付条件。修复期间给购房者造成的损失，开发商也应赔偿。

逾期交付责任：若因未达标准交付导致房屋无法正常使用，即便形式上交付，也可能被认定为逾期交付。开发商可能需按照合同约定承担逾期交付的违约责任，如支付逾期期间的违约金等。

三、未达交付标准强行交付是否构成违法犯罪

未达交付标准强行交付一般不构成犯罪，但属于违约违法行为。

从民事角度，依据《民法典》，若合同明确约定了交付标准，交付方未达标准强行交付，这违反了合同约定，构成违约。接收方有权要求交付方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，如修复至达标、补偿因未达标造成的损失等。

从行政角度，建设工程等领域有相关法规和强制标准，若交付物是建设工程等，未达交付标准强行交付，建设单位等可能面临相关行政主管部门的处罚，如罚款、责令整改等。不过，若强行交付造成重大安全事故等严重后果，可能触犯《刑法》中工程重大安全事故罪等罪名。

当探讨未交付交付标准强行交付要承担什么责任时，除了我们已经了解的责任情况，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如，在强行交付后，如果给购房者造成了额外的经济损失，开发商是否要进行赔偿以及赔偿的具体范围和标准是怎样的。另外，若因未达交付标准强行交付导致房屋存在质量问题，后续的维修责任和费用该如何界定。如果你曾遇到未达交付标准强行交付的情况，或者对上述相关问题还有疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。