宅基地不能确权如何办

一、宅基地不能确权如何办

宅基地不能确权的情况及解决办法如下：

手续不全：若因缺少相关审批文件等手续，应尽快补齐。比如补办用地审批手续，按规定程序向相关部门申请，经审核通过后可完善手续以推进确权。

权属争议：存在争议的，先协商解决。协商不成可由乡级或县级人民政府处理，对处理结果不服还能向人民法院提起行政诉讼。通过合法途径明确权属，进而确权。

违规占地：若是违法占地建房等违规情况，需接受相应处罚，如拆除违建部分或缴纳罚款等，消除违法状态后，按规定申请确权。

不符合规划：若宅基地不符合土地利用总体规划，应按规划调整要求，看能否通过整改使其符合规划后再申请确权。

二、宅基地不能确权走法律途径能解决吗

宅基地不能确权走法律途径有可能解决，但要视具体情况。

若因行政机关不作为或错误登记导致无法确权，可提起行政诉讼。根据《行政诉讼法》，公民认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益，有权向法院起诉。比如行政机关无故拖延办理确权登记，法院会根据事实和法律规定，判决其依法履行职责。

若是因与他人存在宅基地权属争议，可先由政府处理，对处理决定不服，再提起行政诉讼。也可通过民事诉讼解决民事主体间的权属纠纷。不过，若因违反法律规定（如一户多宅且不符合分户条件等）不能确权，法律途径难以实现确权目的。所以，需先明确不能确权的原因，再选择合适法律途径。

三、宅基地不能确权无法获权益该咋维权

若宅基地不能确权无法获得权益，可按以下途径维权：

首先，核实不能确权的原因。可向当地村委会、乡镇政府或不动产登记机构咨询，确定是因资料不全、存在权属争议，还是违反规定等导致。

若因资料不全，及时按要求补充资料，如宅基地使用证明、建房审批手续等。

若存在权属争议，可先与相关方协商解决；协商不成，根据《土地管理法》，可请求乡镇政府或县级以上人民政府处理。对处理决定不服，可在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。

若认为行政机关在宅基地确权工作中存在不作为、乱作为等违法行政行为，可通过行政复议或行政诉讼维权。行政复议需在知道该具体行政行为之日起60日内提出；行政诉讼则可在知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内提起。

当我们探讨宅基地不能确权如何办时，除了要了解解决办法，还需知晓相关的一些后续情况。若宅基地不能确权，可能会影响到后续的转让和抵押。因为没有确权的宅基地在市场流转时会面临诸多限制，而且金融机构一般也不会接受未确权宅基地作为抵押物。另外，不能确权的宅基地在遇到拆迁等情况时，补偿问题也会比较复杂，可能无法像已确权宅基地那样顺利获得合理补偿。如果你正为宅基地不能确权而发愁，或者对不能确权后的转让、补偿等问题存有疑惑，别再困扰，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你详细解答。