贷款买房子属于共同财产吗

一、贷款买房子属于共同财产吗

贷款买的房子是否属于共同财产需分情况看。若在夫妻关系存续期间，以夫妻共同财产购买并还贷，即便只登记在一方名下，一般也属夫妻共同财产。婚后双方共同签订购房合同，共同支付首付款及后续贷款，房屋是双方共同居住使用，这都表明双方对房屋有共同的购买意愿和贡献，房屋权益应归双方共有。

但如果是一方在婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、可以不起诉老公直接起诉小三吗

1.法律层面一般不允许直接起诉“小三”，仅在“小三”行为构成重婚罪等特定法律权益侵害时，才可提起刑事诉讼。

2.若仅为情感纠纷，起诉“小三”难以获得法律支持。婚姻中老公有过错，离婚时可主张相关权益，如离婚损害赔偿。

3.倘若“小三”行为致当事人名誉权等民事侵权，当事人可提起民事诉讼，让“小三”承担停止侵权、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任。

4.所以，不能盲目直接起诉“小三”，需依据具体情况判断是否存在可诉的法律权益侵害。

三、可以不起诉离婚只起诉抚养费吗

1.一般来讲，不能孤立地起诉抚养费却不诉离婚。在离婚诉讼里，子女抚养费是关键争议点，通常得在解除婚姻关系后一并解决抚养费事宜。

2.倘若有特殊情形，像夫妻已分居，一方要求另一方支付分居期间的子女抚养费，那就可以单独就抚养费问题提起诉讼。不过，此时法院处理时会考量双方婚姻关系的现况等因素。

3.总之，多数情况下需以离婚诉讼作为前提来处理子女抚养费问题，特殊情况得依据具体案件事实和法律规定来判定是否能单独起诉抚养费。

在探讨贷款买房子属于共同财产吗这个问题时，我们明确了多种情形下的判定标准。那除此之外，若婚后一方父母出资为子女贷款买房，产权登记在出资人子女名下，这房子又该如何认定呢？还有，如果是夫妻双方婚前分别贷款买房，婚后共同还贷，房产又会怎样划分？这些都是与贷款买房是否属于共同财产紧密相关的拓展问题。你是否在房产相关问题上还有疑惑呢？若对于贷款买房的产权归属、不同出资情况下的认定等问题仍有不解，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为你详细解答，消除困惑。