属于可变更或可撤销合同的有哪些

一、属于可变更或可撤销合同的有哪些

1.存在重大误解而订立的合同。就是说当事人对合同的关键内容搞错，像对物品的种类、质量、规格等有错误认知，结果就做出了跟自己真实想法不一样的表示。

2.订立合同时明显不公平的那种合同。一方趁着对方处于困境、没判断力等情况，让合同成立时就特别不公平。

3.一方用欺诈手段让对方在违背本意的情况下订的合同。欺诈方故意给对方说假情况，或者故意藏着真情况，引诱对方犯错。

4.一方靠胁迫手段让对方在违背真实想法时订的合同。胁迫方拿对方或者其近亲的生命健康、名誉、财产等去威胁，逼着对方订合同。

二、可变更或可撤销合同的撤销权如何行使

可变更或可撤销合同的撤销权行使有如下要点：

首先，行使主体为重大误解方、受欺诈方、受胁迫方、显失公平中受损害方等。

其次，撤销权需通过向人民法院或仲裁机构请求来行使，不能仅以通知对方的方式撤销。

再者，存在除斥期间限制。重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使；受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使；其他情形，自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

最后，一旦撤销权行使，合同自始无效，当事人应返还因合同取得的财产等。

三、可变更或可撤销合同撤销权行使期限是多久

可变更或可撤销合同撤销权行使期限一般为一年。

根据《民法典》规定，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权，撤销权消灭。当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权，撤销权也消灭。

此外，当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权同样消灭。此“五年”为最长除斥期间，不适用中止、中断等规定。若超过上述法定期限不行使撤销权，撤销权即丧失，合同变为有效合同。

在了解属于可变更或可撤销合同的有哪些后，我们需要知道，这类合同在变更或撤销前是有效的，但存在一些特殊情形。比如因重大误解订立的合同，当事人因对合同的重要内容产生错误认识而订立，可能影响其真实意思表示，可申请变更或撤销。还有显失公平的合同，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时权利义务明显违反公平原则，也可进行相应处理。如果您对可变更或可撤销合同的认定标准、变更或撤销的具体程序等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答。