拆迁人拒付拆迁差价补偿款怎么办

一、拆迁人拒付拆迁差价补偿款怎么办

首先要明确你们之间关于拆迁差价补偿款有无书面协议。若有，对方拒付构成违约。你可先发函催告其履行付款义务，并告知逾期后果。若催告后仍不支付，可向法院提起诉讼。在诉讼中，需提供如拆迁协议、差价计算依据、沟通记录等证据，证明对方确实应支付该款项。法院会根据双方证据及庭审情况作出判决。若胜诉，对方仍不履行，可在规定时间内申请强制执行，通过法院强制对方支付补偿款，以维护自身合法权益。

二、被拆迁人遇拒付差价补偿款可走哪些法律途径

被拆迁人遇拒付差价补偿款，可通过以下法律途径解决：

行政复议：依据《行政复议法》，被拆迁人可自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请，针对拆迁部门拒付差价补偿款的行为，向上一级主管部门或本级人民政府申请复议，要求其责令拆迁方支付。

行政诉讼：根据《行政诉讼法》，被拆迁人可在知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内，向有管辖权的人民法院提起行政诉讼，请求法院判决拆迁方支付差价补偿款。

民事诉讼：若拆迁补偿协议是与民事主体签订，可按《民法典》规定，向法院提起民事诉讼，要求对方承担违约责任，支付补偿款。

三、被拆迁人遇拆迁人拒付差价补偿款如何维权

被拆迁人遇拆迁人拒付差价补偿款，可按以下方式维权：

首先，可与拆迁人协商，以拆迁补偿协议为依据，要求其履行支付差价补偿款的义务。协商过程注意保留好沟通记录。

若协商不成，被拆迁人可申请行政裁决（若拆迁属于行政征收）。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，向房屋征收部门提出裁决申请。

也可直接向人民法院提起诉讼。以拆迁补偿协议为证据，诉请法院判决拆迁人支付差价补偿款及可能的违约金等。若拆迁人是行政机关，可提起行政诉讼；若是民事主体，则提起民事诉讼。通过司法途径，借助法院强制力保障自身合法权益。

当面临拆迁人拒付拆迁差价补偿款怎么办这一问题时，除了考虑常规的维权途径，还有一些相关情况值得关注。比如拆迁差价补偿款的计算是否准确合规，这关系到被拆迁人应得的实际利益，如果计算有误，被拆迁人可要求重新核算。另外，若拆迁人拒付补偿款导致被拆迁人产生额外的经济损失，如过渡安置费用增加等，被拆迁人也有权要求合理赔偿。倘若你在处理拆迁人拒付差价补偿款过程中，对补偿款计算、额外损失赔偿等方面存在疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。