宅基地离婚怎么分财产

一、宅基地离婚怎么分财产

宅基地归农村集体，不是夫妻共同财产，不能直接分。不过，夫妻关系存续时共同造或翻新的宅基地房屋，属于共同财产。

房屋是共同财产，离婚时先协商分割，协商好就按结果办。

协商不成可起诉。法院会依房屋实际情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。贡献大、付出多的一方，分配时可能多分。

房屋无法实物分割的，可一方得所有权，给另一方相应补偿。

二、宅基地离婚时子女权益在法律上如何保障

在离婚涉及宅基地权益处理时，子女通常不直接参与分割，因为宅基地权益主体一般是户内成员而非子女个人。不过可从以下方面保障子女权益：

居住权益：若子女未成年，跟随一方生活，可基于抚养关系获得在宅基地房屋内居住的权利，抚养方对房屋有管理和合理使用的义务，以保障子女居住稳定。

财产继承权益：若父母一方去世，子女有法定继承权。即使父母离婚，子女仍是法定第一顺序继承人，未来可继承宅基地上房屋等财产。

赠与权益：父母协商一致，可将宅基地房屋部分权益赠与子女并完成相关手续，如订立赠与协议等。

三、宅基地离婚时子女权益在法律上咋保障

宅基地权益与特定身份相关，离婚时保障子女权益可从以下方面着手。

首先，宅基地本身所有权归集体，村民仅拥有使用权。若子女户口在本村集体且符合宅基地申请条件，即便父母离婚，子女基于自身身份仍可享有宅基地相关权益。

其次，若涉及宅基地上房屋分割，如该房屋为家庭共有财产，离婚时父母不能擅自处分子女份额。父母应协商将子女应得部分明确，避免损害其利益。若协商不成，可诉至法院，法院会综合考虑家庭情况、子女权益等因素进行判决，确保子女在房屋权益分配中不受侵害。

再者，可通过订立协议方式，明确子女对宅基地及房屋的权益，必要时可进行公证，增强协议效力，为子女权益提供更有力保障。

当我们探讨宅基地离婚怎么分财产时，除了直接的财产分割问题，还有一些与之紧密相关的情况值得关注。比如，离婚后一方对宅基地上房屋的居住权问题，若一方没有其他住处，法律可能会保障其合理的居住权益。另外，涉及宅基地相关的拆迁补偿在离婚时如何分配也是常见问题，因为拆迁补偿可能包含对宅基地和房屋的不同补偿部分。你是否正面临着这些宅基地离婚财产分割后的复杂问题呢？若对居住权保障、拆迁补偿分配等相关问题还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你解惑。