没有网签违约金怎么算

一、没有网签违约金怎么算

关于违约金的具体标准，可由双方在平等自愿原则下进行友好协商共同设定，并无金额数量上的硬性规定。通常情况下，违约金会基于对双方均有明确了解的各自主观因素下，一方出现违约点所可能造成的损害程度来做平衡考量和评估设定。若不幸产生任何一方的违约行为，那么坚守合约条款的一方在主张违约责任时，若发现所约定的违约金“未达到”实际产生的损失金额，则其有权向法院提出申诉，请求适度提高违约金水平；反之，若察觉所约定的违约金水平“过高”超过了实际遭受的损害，同样有权向法院请求适当降低这部分罚金。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、没有网签的公寓是否可以退房

在签署购房合同时未进行网络签约，那么买房人即提出退房请求者将被视为违反本协议的一方。他们应依照购房合作书面约定及国家相关法律法规的规范，履行其违约责任，具体形式包括向开发商支付违约金或赔偿其损失等。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

关于违约金的具体数额，可以根据当事人之间的平等自愿原则，通过友好协商共同商定，并未设定任何具有强制性的金额限制。在实践中，违约金的确定往往是基于对各方都有充分理解的主观因素，如一方违约行为可能给另一方带来的损失程度等方面进行综合考虑与评估后得出的结果。