房租到期不搬走属于非法侵占吗

一、房租到期不搬走属于非法侵占吗

若租赁契约并未明确规定押金之性质与规制，该押金将视为租赁之预付款项予以处理，无论情形如何均需偿还。交易双方在达成合同时交付如留置金、担保金、保证金以及订约金等各类款项，然却未对其性质做出明确界定为定金，那么当其中一方提出定金索赔之时，人民法院将不会给予认可和支持。

《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、房租到期房东不让续租

租房合约行将到期之际，若房东未能与租客达成续签协议：

那么在租客仍然持续使用权住房的情况下，倘若房东并未对此提出任何异议，则原来的委托管理合同仍具有法律效应，然而这应被视为一种非固定期限的租约。

然而，当承租人承租期已然期满，选择退房之时，该租赁关係将自动终结，合同也随之失效。

此时，租户有义务依据约定或适当立即归还租赁之物的使用后状态。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房租到期不搬走属于非法侵占吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。