父母赠予的房子拆迁了,拆迁款要交税吗

一、父母赠予的房子拆迁了,拆迁款要交税吗

当房屋被征收后进行二次销售时，其中赠与您的百分之一部分需要按照两次售价之间差异的百分之二十来计算个人所得税。

然而对于您母亲的百分之九十九的部分则需依照常规房地产交易程序缴纳相关税费。

倘若面临拆迁情况，那么补偿事宜将遵照政府当时出台的相关政策执行。

若获得了安置房及再次进行转让销售，则无需考虑赠与所产生利润而需计算征收个人所得税的问题。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、父母赠予的财产是夫妻共同财产吗

如父母在赠与财产时未有明确表明系给予个人的，则该财产应视为双方共有之财产;

反之若父母以书面形式明示仅赠与其中一人，那么便可将其认定为被赠与人专属的私人财产，而非双方共享的财富。

关于夫妻共同财产，通常主要包括以下几类:

（1）工资、奖金以及劳务报酬;

（2）生产、经营及投资所产生的收益;

（3）知识产权所带来的收益;

（4）继承或接受他人赠送的财产，但需排除适用《婚姻家庭法律法规》第一千零六十三条第三款的情形;

（5）其他应认定为共同所有的财产。

至于夫妻个人财产部分，则主要涵盖以下几点:

（1）对方在结婚前就已经存在的个人财产;

（2）由于遭受人身伤害而获得的赔偿费用或者补偿款项;

（3）遗嘱或者赠与合同中有明确约定属于个人所有的财产;

（4）未经对方同意使用的生活用品等专属于某一方的资产;

（5）其他应认定为特定一方所有的财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“父母赠予的房子拆迁了,拆迁款要交税吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。