凭离婚协议书一人到场就能办房产过户吗

一、凭离婚协议书一人到场就能办房产过户吗

在离婚之后购买房产，无需具备离婚协议书。因此，也无从谈起如何办理相关手续。在此提醒注意，离婚协议书乃是指在婚姻关系即将解除之际，夫妇双方签署的有关财产分配、子女监护权及探望权利、配偶赡养费支付以及子女抚育费用分摊等方面内容的详细书面文件。

《婚姻登记条例》第十条

内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

二、凭离婚协议房产证可以变更吗

依据《中华人民共和国民法典》之规定，通过签订离婚协议的方式，房产证确实可以进行变更，但必须以双方已完成《婚姻登记条例》所规定的离婚手续为准绳。

因为在合法有效的离婚状态下，所签署的离婚协议才能产生法律效力，并以此作为更新房屋所有权权属信息的法定凭证。

一旦达成该条件之后，双方当事人便可分别携带各自身份证件、户口簿、经婚姻登记机关出具的离婚证书、离婚协议书以及房产证、契税凭证、出让性质土地证等材料，前往住房所在地区的房地产管理部门，申请办理相应的房屋所有权变动登记手续。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“凭离婚协议书一人到场就能办房产过户吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。