房屋拆迁安置费是怎么算的

一、房屋拆迁安置费是怎么算的

关于房产拆除的赔偿金额标准如下：对于简易的茅屋，其面积单位的赔款为每平方米人民币1900元；而对于传统的砖瓦建筑，每平方米的赔款则为2400元；对于混凝土浇铸或预制的砖混结构房屋，相应的赔款是每平方米2800元；对于超过两层的楼房，其每平方米的赔款为3300元；对于地面上或地下的附属物品，我们将按照等价值进行补偿；对于异地安置的家庭，我们会提供每户2万元的补助费用，其中包括宅基地、配套设施以及租房费用等方面。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条

房地产价格评估机构由被征收人协商选定；

协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

二、房屋拆迁安置费标准

关于我国各地区的拆迁补偿安置规范，实际上是尊重各地地方性法规的原则来设立，明确规定权由省级行政部门予以定夺。

对于拆迁补偿安置的具体衡量标准而言，主要包括四个部分:

搬迁补助费、临时安置补助费、逾期已久的临时安置补助费以及针对非住宅用房的停产停业损失赔偿费。

对于那些在拆迁过程中由拆迁方承担提供周转住房的情况下，倘若实际入住的拆迁房屋用户恰好为居民身份，那么他们将不会产生临时安置补助费;

至于那些涉足于住宅性质的房屋中的非住宅用房，他们因拆迁造成的停产停业损失赔偿费用也会被设为零。

接下来我们来讨论几种常见的拆迁补偿方式，首先是货币补偿方案，这个方案的实施将综合考虑到被拆迁房屋所处的地理位置、用途、建筑规模等等多种因素，最后再通过房地产市场的理性评估来确定最终的补偿金额。

关于货币补偿的实施细则，则需要由相应的地方各级人民政府根据自身地域特点进行仔细推敲并制定。

而在另一种补偿方式即房屋产权调换的实施力度上，拆迁方和被拆迁方务必依据我国现行法律文件《中华人民共和国土地管理法》第二十四条的规定，精确计算被拆迁房屋的补偿金额及所需调换房屋的价值，以便顺利结算产权调换过程中所涉及的相关差价。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房屋拆迁安置费是怎么算的”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。