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转包合同无效,工程款如何结算

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来源:律图小编整理 · 2024.06.03 · 1108人看过
导读:当建设工程施工合同失效后,若工程未达质量标准但通过验收,承包方可按原合同价格要求支付。法庭将支持此诉求,因为焦点在于工程是否达到验收标准,而非是否通过验收。只要工程通过验收,承包方有权要求发包方按原无效合同条款支付款项。
转包合同无效,工程款如何结算

一、转包合同无效,工程款如何结算

在建设工程施工合同失效之后,即便该建设工程并未达到预期的质量标准而未能通过最终竣工验收,但是若承包方依旧主张按照原合同中约定的价格来支付其工程款项,那么,这一诉求应当获得法庭的支持和认同。

同理可知,当建设工程合同被判定为无效时,我们关注的焦点并不仅仅在于工程是否能够顺利通过竣工验收,更重要的是,工程是否已经达到了验收标准。

只要工程能够通过验收,那么承包方就有权依据原无效合同中的相关条款,要求发包方支付相应的工程款项。

《中华人民共和国建筑法》第二十八条

禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

《中华人民共和国民法典》第七百九十一条

发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同

发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任

承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

禁止分包单位将其承包的工程再分包。

建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

二、转包合同一定是无效的吗

转包合同并不都是无效的。只要符合以下条件就是有效的:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

转包合同指承包人之间签订的转包合同,实际上是一种承包权的转让,即中标单位将与发包人签订的合同所规定的权利、义务和风险转由其他承包人来承担。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《民法典》第八百零六条

承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同

发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务,致使承包人无法施工,经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的,承包人可以解除合同。

合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本法第七百九十三条的规定处理。

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