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土地管理委托协议在中介有效吗

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来源:律图小编整理 · 2024.06.03 · 1863人看过
导读:若与中介机构签订合法有效的代理合同,则代签合同具法律效力。根据法律,法人和自然人可依法委托他人为代理人进行有法律约束力的民事法律行为。代理人需在代理权限内,以被代理人名义行事,行为对被代理人具有同等法律效力。
土地管理委托协议在中介有效吗

一、土地管理委托协议在中介有效吗

倘若与中介机构签署了符合相关法律法规且具备说服力的代理合同,那么所订立的代签合同便具有法律效应。

依据相关法律条款,任何一个法人或自然人皆可依法委托他人作为各自的代理人,进而开展一系列具有法律约束力的民事法律行为。

在此过程中,代理人必须在其代理权限范围之内,以被代理人的名义进行相关民事法律行为,而这些行为对于被代理人而言,均具有同等的法律效力。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第一百六十一条

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。

第一百六十二条

代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。

二、土地管理法由哪个部门管理

《中华人民共和国土地管理法》由国务院自然资源主管部门管理。

下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

国家建立国土空间规划体系。编制国土空间规划应当坚持生态优先,绿色、可持续发展,科学有序统筹安排生态、农业、城镇等功能空间,优化国土空间结构和布局,提升国土空间开发、保护的质量和效率。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。已经编制国土空间规划的,不再编制土地利用总体规划和城乡规划。

《中华人民共和国土地管理法》第五条,国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“土地管理委托协议在中介有效吗”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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