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法定继承人根据遗嘱继承房产需要纳税吗

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来源:律图小编整理 · 2025.05.18 · 2110人看过
导读:法定继承人依据遗嘱继承房产时,如是法定继承人则无需缴纳契税,但需承担营业税、个税等费用;若非法定继承人根据遗嘱获得房产,除了需要缴纳营业税、个税等,还必须承担契税,契税的征收比例为1.5%。这是法律规定,需要遵守。
法定继承人根据遗嘱继承房产需要纳税吗

一、法定继承人根据遗嘱继承房产需要纳税吗

在众多涉及房地产继承税费中,法定继承人需承当的主要税种有营业税、个税及其他相关费用。

值得注意的是,法律规定,凡合法继承人在接受房产传承之际无需支付契税;但若非受法定继承人依据遗嘱获得了房屋所有权,则必须承担契税,征收比例为1.50%。

民法典》第一千一百二十七条

【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:

配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、法定继承人顺序是什么

法定继承人顺序是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,按照法律规定继承人的范围、继承顺序继承,我国法定继承人的顺序是:

1.第一顺序:配偶、子女、父母;

2.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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