房产继承需要哪些费用

一、房产继承需要哪些费用

请您注意以下需支付的款项：

1、遗产继承公证费用。

取评估价值的2%或者受益金额的2%为标准进行计算，最低收费不得少于200元人民币。

2、财产评估所需费用，一般的情况下，对于价值在100万以内的财产，差额计费比例约占千分之五；

对于价值在100万至1,000万之间的财产，差额计费比例约占千分之二点五。

3、房产继承转让手续费用，包括100元的登记费用以及5元的权证印花税。

4、契税方面，若为法定继承人继承房地产，则无需缴纳契税；

而非法定继承人依据遗嘱承受房屋所有权时，应征收契税，税率为1.5%。

《印花税暂行条例》第二条第二条

下列凭证为应纳税凭证：

1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

2.产权转移书据；

3.营业账簿；

4.权利、许可证照；

5.经财政部确定征税的其他凭证。

二、房产继承需要交纳哪些税费

房产继承需要交纳的税费：

１、继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的２％来收取，最低不低于200元；

２、房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；

３、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；

４、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5％。

《公证法》第四十六条

公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房产继承需要哪些费用”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。