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公积金最高贷款额度怎么算

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来源:律图小编整理 · 2024.04.30 · 1599人看过
导读:要计算公积金借款上限,先计算每名参与者的每月收入:每月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。然后,将家庭每月收入扣除至少400元基本生活开支后的结余,除以申请贷款年限内每万元贷款每月的还款额,得出最高可借款额度。根据《住房公积金管理条例》,职工有权在购建、翻新或大修自有住宅时申请住房公积金借款,管理中心应在15个工作日内审批,并由受托银行办理贷款手续,风险由管理中心承担。
公积金最高贷款额度怎么算

一、公积金最高贷款额度怎么算

关于如何准确计算公积金借款上限的详细步骤如下:

首先需要精确计量每名参与者(包括申请人和共同申请人员)的每月收入情况:

每月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;接下来,根据上述公式,经过精确运算得出最高可获得的借款额度:

这个数额是家庭每个成员每月收入扣除基本生活开支至少400元以后的结余,然后再除以申请贷款年限内每万元贷款每月所需平均还款总额得到的结果,便可以得出这一数字,此即为最高可借款额度。

值得注意的是,《住房公积金管理条例》第二十六条明确规定了住房公积金借款政策,缴存住房公积金的职工有权在购建、翻新或大修自有住宅时,向住房公积金管理中心提出住房公积金借款申请。

而住房公积金管理中心应于收到完整申请材料并核实后的15个工作日内,针对是否批准贷款做出决策,并发通知给申请人。

若批准贷款,则须由受托银行按照相关法规办理相关贷款手续。

同时,贷款风险将由住房公积金管理中心全权承担。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二、公积金最高标准缴纳多少,2023最新规定是什么

公积金最高标准缴纳不能超过百分之十二。住房公积金主要是国家用于对公职人员进行买房所采取的优惠方法,公职人员在工作的过程中按时缴纳五险一金,其中一金就是指的公积金,然后存在自己的户头里,公积金数量的多少主要取决于自己工作时间的长短,工作时间越长,存的公积金的数额就会越多,想反就会越少。

《住房公积金管理条例》第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“公积金最高贷款额度怎么算”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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