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建筑总承包二级资质可承接哪些工程

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来源:律图小编整理 · 2024.04.21 · 1731人看过
导读:拥有二级房屋建筑工程施工总承包资质的单位,在符合资本金限额标准的前提下,可承接不超过其注册资本金五倍的房屋建筑工程,涵盖28层及以下或单跨36米内的建筑工程、高度120米以内的人造设施和构筑物,以及12万平米以内的住宅小区或建筑群。工程包括地基、土石方、结构、屋顶、装修装饰以及机电安装等多个环节。
建筑总承包二级资质可承接哪些工程

一、建筑总承包二级资质可承接哪些工程

具有二级房屋建筑工程施工总承包资质的单位,经过注册后所规定的资本金限额的标准上,可以承揽以下范围的项目:

单项建安合同金额并不会高于其公司注册资本金五倍的房屋建筑工程。

其中包括:

1)28楼层以及更低层数,以及单跨跨度低于36米的房屋建筑工程;

2)高度低于120米的人造设施及构筑物;

3)建筑面积在12万平米以内的住宅小区或是建筑群体。

本标准中所定义的房屋建筑工程涵盖了三个类型的工程项目:

工业、民用和公共建筑(包括建筑物、构筑物)工程。

具体来说,工程内容主要包括地基与基础工程,土石方工程,结构工程,屋顶工程,内部与外部的装修装饰工程,上下水系统、供暖系统、电器设备、卫生洁具、通风设备、照明装置、消防设施、防雷保护等机电安装工程等多个环节。《中华人民共和国建筑法》第二十六条

承包建筑工的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。

二、建筑总承包合同包死价格违法吗

建筑工程进行总承包时,约定固定造价的,如果是双方真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,该约定不违法。一般来说合同存在下列情形的就算违法:

1、合同内容或情形违反法律法规强制性规定的;

2、签订合同的主体是无民事行为能力人的;

3、合同行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益签订的;

4、违背公序良俗的;

5、有行为人与相对人以虚假的意思表示订立的等情形的。《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“建筑总承包二级资质可承接哪些工程”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

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