建筑总承包二级资质可承接哪些工程

一、建筑总承包二级资质可承接哪些工程

具有二级房屋建筑工程施工总承包资质的单位，经过注册后所规定的资本金限额的标准上，可以承揽以下范围的项目：单项建安合同金额并不会高于其公司注册资本金五倍的房屋建筑工程。

其中包括:

1）28楼层以及更低层数，以及单跨跨度低于36米的房屋建筑工程；

2）高度低于120米的人造设施及构筑物；

3）建筑面积在12万平米以内的住宅小区或是建筑群体。本标准中所定义的房屋建筑工程涵盖了三个类型的工程项目:工业、民用和公共建筑（包括建筑物、构筑物）工程。

具体来说，工程内容主要包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋顶工程，内部与外部的装修装饰工程，上下水系统、供暖系统、电器设备、卫生洁具、通风设备、照明装置、消防设施、防雷保护等机电安装工程等多个环节。

《中华人民共和国建筑法》第二十六条

承包建筑工的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

二、建筑总承包资质可以承接装饰装修工程吗

毫无疑问，此类情况确实存在可能性，因为两种资质具有不同性质和范畴。其中，前者对应的是总承包资质，而后者则属于专项资质。值得一提的是，相对于房屋建筑总承包资质而言，建筑装修装饰工程专业承包资质的级别稍低。然而，倘若该房建总承包资质在其许可范围内已包括装饰装修专业承包的增项内容，那么则有资格参与此项目。

《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第七条

工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。

依法持有二级房屋建筑工程施工总承包资质证书的企业，只需遵循法定的资本金限额制要求，便可承接规模限制于注册资本金五倍的各类房屋建设工程项目。其中，工程范围涵括了28层及以下楼层高度或单跨度在36米之内的各类建筑或者高度不超过120米的人居设施与构筑物，以及建筑面积在12万平方米以内的住宅小区或群落。整个工程涵盖了基础工程、土石方开挖、主体架构、屋面修建、室内外装潢以及机电设备安装等多个关键环节。