土地使用权能够依法转让吗？

能够转让，除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件：

1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件。

(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权;

(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件;

(3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件。

(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;

(2)领有国有土地使用证;

(3)具有地上建筑物、其他附着物合的产权证明;

综合上面所说的，中标之后招标人就会对中标人发出中标的通知书，从而需要中标人履行自己的相关的权利和义务，如果中标人弃标的，那么是有承担法律责任的可能性，所以，在处理的时候就需要结合实际情况来，这样才能保障到自己的权益。

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