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拆迁补偿多长时间到位?

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来源:律图小编整理 · 2024.03.02 · 1616人看过
导读:拆迁补偿多长时间到位是不确定的,具体的拆迁补偿款的支付时间需要根据行政机关和行政相对人之间的协商予以确定,也就是说行政机关和行政相对人之间可以约定支付拆迁补偿款的期限,在约定的期限内由行政机关予以给付。
拆迁补偿多长时间到位?

一、拆迁补偿多长时间到位?

拆迁补偿款在签订了拆迁补偿协议后,在协议约定的履行期限内可以拿到。

房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼

二、房屋拆迁的基本程序是怎样的?

1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。

2、逐户走访。 拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣传接触,了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

3、编制拆迁计划。根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定,及时编制拆迁计划和拆迁方案,确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。

4、申请拆迁。拆迁人持有关的国家批文和拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出申请。经审查批准并领到拆迁许可证后,方可进行拆迁。

5、发出拆迁公告。拆迁许可证一经批准发放,拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布,同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

6、签订协议。在公告规定的时限内,拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意,可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。

7、实施拆迁。被拆迁人搬迁后,拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

如果是行政机关想要实施拆迁行为的,那么行政相对人可以请求行政机关向自己支付一笔经济补偿金,在计算经济补偿金的时候,不仅仅需要确定被拆迁房屋所遭受的实际损失,还需要确定被拆迁房屋的具体性质等等,之后再予以计算。

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