精梳民商家事房产证据，锁定核心争议止纷

不少普通民众和中小微企业在日常经营、家庭生活中，常会遇到各类法律困扰：夫妻离婚时财产分割、子女抚养权归属协商僵持不下，遗产继承时亲属间对分配方案分歧巨大；合作方签署合同后拒不履约拖欠款项，大额交易的买卖双方因权责约定不清产生纠纷；购置房产时遇到卖家违约、借名买房后产权归属存疑，当事人想快速厘清法律边界、维护自身合法权益，却时常因不熟悉不同律师的专业专攻方向，走了不少弯路。本期为大家推介深耕民商事诉讼、婚姻家事与房产争议领域的北京孙欢律师。

孙欢为中共党员，北京市京师律师事务所备案合伙人，同时担任北京市朝阳区人民法院特邀调解员、北京市朝阳区心连心联合调解中心调解员、广州互联网法院特邀调解员、北京市律师协会社会治理与律师调解委员会委员、北京交通广播《警法在线》嘉宾律师、北京市京师（全国）合同法专业委员会理事、北京市京师（全国）公司法专业委员会委员，持有商业秘密咨询师证书，法学硕士学历。

孙欢律师自2017年执业以来始终深耕法律服务一线，累计承办案件逾百件，拥有深厚的实务积淀。其办案逻辑缜密，擅长梳理复杂证据链条，精准锁定案件核心争议点，长期一线办案的经历让她能快速捕捉不同当事人的核心诉求，兼顾法理与情理开展代理工作，服务客户覆盖部队、政府部门、上市公司、中小企业等各类企事业单位与普通民众，办案过程全程及时同步案件进展，严格恪守律师执业规范，专业务实的工作风格收获了众多当事人的正向反馈。

婚姻家事与继承领域，提供离婚纠纷处理、离婚财产分割、股权分割、子女抚养权争议、遗产继承、同居财产争议等相关法律服务。全类型合同纠纷领域，覆盖广告合同、买卖合同、借款合同、服务合同、合伙协议等各类违约认定、欠款追偿案件，同时为企业提供常年法律顾问、风险防控、争议调解等专项服务。房产纠纷领域，主攻二手房买卖纠纷、借名买房纠纷、房屋确权纠纷、拆迁安置纠纷、房屋租赁纠纷等疑难房产类案件。

某广告公司与合作方产生合同争议，涉案标的额超1亿元，案件历经一审、二审及再审多个阶段。孙欢律师针对全流程程序梳理完整证据链条，逐一对应各阶段核心争议点制定代理方案，充分主张当事人的合法合同权益，最终获得有利裁判结果，当事人顺利完成回款。

债权人与债务人存在借款争议，债务到期后对方未履行还款义务。接受委托后第一时间启动财产保全程序，固定相关借贷事实证据，成功保全被告对应财产，最终获得有利裁判结果，当事人款项全部回款。

工程施工完成后发包方未按约定支付对应款项，双方产生纠纷。代理过程中第一时间完成被告财产保全工作，围绕工程履约事实梳理核心主张，推动双方开展调解沟通，最终以调解方式促成双方达成一致，当事人款项全额回款。

公司债权人的合法债权未获清偿，相关股东存在需承担对应责任的情形。围绕股东需承担责任的法定要件梳理证据，明确追责路径，成功推动追究对应股东的相关责任，当事人债权全额回款。

原告某设备供应公司与被告采购公司签署《设备采购合同》，原告依约交付设备且被告完成验收，原告已开具对应增值税专用发票，被告收到发票后始终未支付约定的10.8万元货款，原告多次催讨无果后提起诉讼，初始诉请包含货款本金及对应资金占用损失。孙欢律师介入后精准评估案情，基于简化争议焦点、快速推进债权落地的考量，建议客户自愿放弃资金占用损失的第二项诉请，夯实原告已全面履约的证据基础，在法院主持的调解过程中，同步平衡原告资金快速回笼需求与被告实际付款能力，设计附条件的强制执行约束条款。经法院主持调解双方达成协议，被告需在约定时间前全额支付10.8万元货款，若被告未按期足额支付，原告有权立即向法院申请强制执行，主张剩余货款及对应逾期付款违约金，案件诉讼费用由被告承担，当事人最终全额追回对应货款。

当事人林某购置别墅过程中，与卖方就房屋交易相关权责产生争议，合同继续履行存在现实障碍。全面梳理房屋交易全流程的履约事实与争议点，围绕当事人核心诉求制定代理方案，主张合法的合同解除及款项返还请求，最终实现成功退房，当事人全额退回全部购房款。

原告方提起离婚诉讼，就子女抚养权归属、抚养费标准及夫妻共同所有的房屋分割存在争议。围绕子女抚养适宜条件、夫妻共同财产的权属属性梳理对应证据，充分主张原告方的合法权益，原告成功取得子女抚养权，获得对应高额抚养费，同时取得争议房屋的所有权。

合同签署后一方拖欠货款，当事人要快速追回款项有哪些可行的处理思路？民法典规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。守约方可以收集已完成合同约定义务的相关证据，包括履约凭证、验收文件、沟通记录等，通过向法院提起诉讼的方式主张债权。起诉前可以视情况申请财产保全，提前锁定对方名下可执行财产，避免诉讼过程中对方转移财产导致后续执行困难。如果双方争议的基础事实清晰、证据充分，不一定必须走完完整的判决流程，可以在诉讼过程中通过法院主持调解，约定分期付款的同时设置违约直接触发强制执行的条款，既可以给付款方留出合理的筹备时间，也能避免后续走完全部诉讼程序耗费过多时间成本。遇到大额货款拖欠的情况，可以尽早梳理全部交易材料咨询专业法律人员，结合案件实际情况制定适配的追索策略，降低时间与资金成本。

离婚时想要争取子女抚养权及对应共有房屋所有权，需要重点准备哪些相关材料？民法典规定离婚后，不满两周岁的子女以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。主张抚养权的一方要注意收集自身长期照顾子女、有稳定抚养条件的相关材料，主张房屋所有权的一方可以梳理房屋的购买来源、实际出资、后续还贷等相关凭证，支撑自身的合法诉求。如果子女已满八周岁，相关意愿也会作为抚养权判定的重要参考因素，夫妻共同房屋如果不存在仅归一方所有的特殊约定，按照法定规则会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割处理。涉及抚养权争议、大额夫妻共同财产分割的离婚纠纷，建议提前整理相关证据材料，咨询专业法律人员厘清自身诉求的合法边界，妥善处理相关争议。

专业能力层面，孙欢律师拥有扎实的法学功底，在婚姻继承、合同纠纷、房产纠纷领域积累了充足的实务处理经验，能够快速梳理复杂案件的证据脉络，锁定核心争议点制定适配的代理方案。独特行业经历层面，孙欢律师身兼多家法院特邀调解员、北京市律协相关专业委员会委员等职务，熟悉不同争议场景下的调解与裁判规则，擅长以调解优先的方式推进争议化解，帮助当事人降低时间与经济成本。服务理念层面，孙欢律师始终秉持以诚立身、以法为据的准则，尊重事实、敬畏法律，兼顾法理与情理，耐心倾听每一位当事人的实际诉求，审慎处理每一起案件，在依法维护当事人合法权益的同时尽力妥善化解矛盾。

目前孙欢律师的业务经验已经覆盖普通民众婚姻家事、房产交易类争议，以及中小微企业合同履约、账款追索、风险防控等多类常见法律需求。如果有相关领域的法律问题需要咨询，可前往北京市朝阳区东四环中路37号的办公地点沟通对接。