儿女在房产拆迁时要怎么分

都说“亲兄弟，明算账”，在房产拆迁这件事上，涉及到真金白银的利益，儿女之间如何分配拆迁所得就成了不少家庭的难题。有的家庭能和和气气地商量好分配方案，一家人依旧和和美美；而有的家庭却因为拆迁款分配不均，闹得不可开交，甚至对簿公堂。那么儿女在房产拆迁时到底该怎么分呢？下面就一起来看看。

一、明确拆迁房性质和归属

要确定怎么分拆迁利益，先得知道拆迁房的性质和归属。如果拆迁房是父母的个人财产，那拆迁款的分配权就在父母手里，父母有权决定给每个儿女多少或者不给。比如张大爷的房子拆迁了，张大爷觉得大儿子一直照顾自己比较多，就多给大儿子分了一些拆迁款，这是完全合法的。要是拆迁房是儿女们共有的，那一般就按照各自的产权份额来分配拆迁款。

二、查看是否有遗嘱或协议

有遗嘱或者协议的就按上面说的来。父母生前立下遗嘱，对拆迁房产的分配有明确安排，儿女们就得尊重遗嘱内容。比如李奶奶在遗嘱里写明，自己的拆迁房由小女儿继承，那其他儿女就不能再争了。要是儿女们之间事先签了协议，约定好拆迁款的分配方式，只要协议是大家自愿签的，内容合法，也得按协议来。

三、法定继承分配原则

没有遗嘱和协议的，就按法定继承来。法定继承里，儿女都是第一顺序继承人，一般是均等分配。但也有特殊情况，比如有的儿女对父母尽了主要赡养义务，或者和父母一起生活，分配时可以多分一点。相反，有能力赡养父母却不赡养的儿女，分配时可以少分或者不分。比如王叔叔兄弟姐妹几个，他一直和父母生活，照顾父母的日常起居，父母房子拆迁后，他在分配拆迁款时就可以适当多分。

四、协商解决分配问题

儿女们坐下来心平气和地商量分配方案，这是最好的办法。大家把各自的想法和困难都说出来，互相理解，争取达成一个都能接受的方案。可以考虑大家的经济状况、对父母的照顾情况等因素。比如家里几个儿女，有的经济条件好，有的经济条件差，经济好的可以适当少分点，让经济差的多拿一些，这样既能解决问题，又能维护家庭和睦。

五、诉讼解决途径

要是协商不成，只能通过诉讼来解决了。诉讼时，要准备好能证明自己继承权和应得份额的证据，像房产证、遗嘱、赡养老人的证明材料等。然后向法院提起诉讼，法院会根据法律和实际情况做出判决。

房产拆迁分配问题解决后，后续还可能有一些麻烦事儿。比如拿到拆迁款后，儿女之间又觉得分配不公，或者对后续的房产处理有分歧等情况。要是处理不好，之前好不容易安抚住的矛盾可能又会激化。这时候就可以到律图咨询专业律师，律图平台上的律师都有专业执业资质，能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，会根据你的具体情况，帮你理清后续要做的事情，让你在处理房产拆迁分配后续问题时少走弯路，维护好自己的合法权益。