遇到土地权属争议应该怎样去解决

在生活里，土地可是个很重要的东西，不少人靠着土地谋生，土地的价值也越来越高。不过，因为历史遗留、政策变动等原因，土地权属争议越来越常见。像有人买了一块地准备建房子，施工的时候却冒出另一个人说这块地是他的，这就麻烦了。土地权属模糊不清，容易引发激烈的矛盾，影响社会和谐。那么，当碰到土地权属争议时，应该怎么解决呢？接下来就给大家好好讲讲。

一、当事人自行协商解决

土地权属有争议了，当事人可以先自己坐下来好好协商。这是最基础、成本最低的解决方式。双方心平气和地沟通，把自己的想法和依据摆出来，探讨出一个双方都能接受的方案。比如，两户农民对某块耕地的边界有争议，他们可以一起到实地，根据各自的记忆、老一辈的说法，再结合一些耕种的痕迹，来确定边界。双方协商成功后，最好签订书面协议，把协商结果固定下来，避免以后再出现纠纷。

二、申请人民政府处理

要是当事人协商不成，那就可以找人民政府来处理。不同类型的土地争议，处理的政府部门也不一样。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人申请政府处理时，要提交书面申请书，说明争议的土地情况、自己的主张和理由等。比如，甲和乙对一块宅基地的权属有争议，甲可以向乡级政府提交申请，详细写清楚这块地自己一直使用的相关证据等。政府在接到申请后，会进行调查、取证等工作，最后作出处理决定。

三、提起行政复议或行政诉讼

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向作出处理决定的政府的上一级政府申请行政复议，或者直接向人民法院提起行政诉讼。行政复议是上级政府对下级政府处理决定的审查，能纠正可能存在的错误。如果对行政复议结果还不满意，还能去法院起诉。比如，丙对县级政府关于土地权属的处理决定不服，他先申请了行政复议，复议结果还是没让他满意，这时候他就可以向法院提起行政诉讼，让法院来公正裁决。

四、证据的收集与保存

不管是协商、申请政府处理，还是走复议、诉讼程序，证据都非常关键。当事人要收集能证明自己对土地享有权利的证据，像土地承包经营权证、宅基地使用证、相关的合同、协议、证人证言等。比如，丁和戊对一块林地有争议，丁找到了当年和村里签订的林地承包合同，这就是很有力的证据。同时，要注意保存好证据，避免证据丢失、损坏。

土地权属争议解决后，可能还会面临一些后续问题，比如对方不履行协议或处理决定怎么办，土地的使用和管理又该遵循什么新的规则等。这些问题处理不好，很容易让争议再次爆发。这时候，不妨到律图咨询专业律师。律图平台汇聚了众多经验丰富、执业资质可查的律师，他们不会做虚假承诺，能根据具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决后续的麻烦，让你在土地问题上更安心。