居间公司代收代付租金，为何被索赔超X万元？

一、反常结局引出谜团"

"在LX与北京XX公司、HX的合同纠纷仲裁案中，申请人LX将XX公司与实际承租人HX一并申请仲裁，要求连带支付租金、违约金等各项费用合计超X万元。然而最终仲裁结果却令人意外，XX公司被免除全部连带债务，仅由实际承租人承担付款责任。这其中究竟隐藏着怎样的波折？"

"二、案件详情揭露风险"

"申请人LX与被申请人XX公司、HX签订《居间服务合同》及《车辆租赁合同》。XX公司作为居间人提供车辆租赁撮合服务，HX向XX公司支付合作保证金，LX按月向XX公司支付居间服务费。但在合同履行期间，HX仅支付部分租金后便不再履约，且车辆出现问题。此时，LX竟以“XX公司实际控制车辆流转、收取租金并转租，构成共同承租人”为由将XX公司一同告上仲裁庭。这一案件中，普通人很容易陷入如混淆居间服务与租赁关系、对合同各方权利义务界定不清等法律盲区。"

"三、律师出手精准解谜"

"北京市玖典律师事务所的高丽辉律师（执业证号：11101202411819784）接受XX公司委托后，迅速研判出案件核心难点。针对这些难点，她制定了“确权为先+抗辩为核+证据为基”的三维维权策略。首先全面梳理核心证据，包括合同、转账记录、聊天记录等；其次深入研究相关法律规定，精准解构法律适用要点。"

"四、庭审抗辩扭转局势"

"仲裁庭审中，高丽辉律师围绕核心争议展开有力辩驳。清晰界定法律关系，论证XX公司作为居间人不符合“共同承租人”的构成要件；逐一驳斥连带责任主张，强调其缺乏法律与合同依据；针对各项诉求逐一回应，指出费用主张的不合理之处；还向仲裁庭说明居间服务行业惯例，强化抗辩说服力。"

"五、最终判决尘埃落定"

"北京仲裁委员会经审理，全面采纳高丽辉律师的代理意见，依法作出终局裁决。被申请人HX向申请人支付各项费用，驳回申请人要求XX公司承担连带责任的全部仲裁请求以及其他仲裁请求。成功为XX公司免除全部连带债务风险。"

"六、普法提醒与结语"

"普法提醒：普通人遇到类似居间服务合同纠纷时，第一步要仔细审查合同条款，明确各方权利义务；保留好相关证据，如合同、转账记录、聊天记录等。在交易过程中，注意区分不同的法律关系，避免陷入不必要的法律风险。"

"本案中，高丽辉律师凭借扎实的合同法律功底和精准的法律关系解构能力，在复杂的案件局面中迅速找到关键突破口。通过全面梳理证据、深入研究法律规定，制定出有效的维权策略，并在庭审中进行有力抗辩。她成功为当事人免除了巨额连带债务风险，为居间行业类似纠纷提供了优质的维权范本。高丽辉律师在商事合同纠纷领域已处理多起案件，其严谨的办案态度和高效的仲裁辩驳能力，切实保障了企业的合法经营权益。