房子有贷款，离婚的时候要怎么分

导读：房子有贷款，离婚分割时需区分情况。若为一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，房子归产权登记方，共同还贷及增值部分由获得房子一方补偿另一方；若为婚后贷款买房，属于夫妻共同财产，一般均等分割，未还清贷款为共同债务，也需共同承担。