因情势变更解除合同是否承担违约责任

在商业交易或者日常生活的合同履行中，有时候会遇到一些意料之外的情况。就好比原本约定好的货物供应合同，因为原材料价格突然大幅上涨，导致供货方按照原合同履行会遭受巨大损失。或者是旅游合同签订后，突然爆发疫情，导致旅游行程无法正常进行。这些情况就涉及到了情势变更。那么，当出现情势变更时，当事人因情势变更解除合同是否要承担违约责任呢？这是很多人在遇到类似情况时心中的疑问。

一、情势变更的法律定义

情势变更指合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平。比如，在一个长期的租赁合同中，由于政府突然出台政策，对该区域进行大规模改造，导致租赁房屋无法按原用途使用，这就属于情势变更。

二、因情势变更解除合同的法律依据

根据《民法典》规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。例如，某建筑公司与供应商签订了钢材供应合同，后来钢材价格因国际市场变化大幅上涨，建筑公司继续按原合同履行会遭受重大损失，此时建筑公司就可以依据情势变更原则，请求变更或解除合同。

三、因情势变更解除合同是否担责

如果确实属于情势变更的情形，当事人因情势变更解除合同，一般不需要承担违约责任。因为情势变更并非当事人的过错，而是不可预见、不可避免的客观情况导致合同履行出现困难。比如上述的旅游合同因疫情解除，旅游公司不需要承担违约责任。但当事人需要证明该情况符合情势变更的条件。

四、解除合同的操作要点

当认为出现情势变更需要解除合同时，首先要及时与对方沟通协商，说明情况并提出变更或解除合同的要求，同时保留好沟通的记录，如聊天记录、邮件等。如果协商不成，就需要向人民法院或仲裁机构提出请求。向法院或仲裁机构申请时，要准备好相关的证据材料，比如能证明情势变更发生的文件、数据等。例如，在因原材料价格大幅上涨解除合同的案例中，需要提供原材料价格上涨的市场数据等证据。

五、注意事项

在判断是否属于情势变更时，要注意区分情势变更与商业风险。商业风险是在商业活动中正常存在的风险，是当事人在订立合同时应当预见的。而情势变更是不可预见的重大变化。同时，当事人要及时行使权利，如果在知道或应当知道情势变更的情况后，长时间不采取措施，可能会影响自己的权益。

合同因情势变更解除后，可能还会涉及到一些后续问题，比如已经履行部分的处理、费用的结算等。这些问题处理起来可能会比较复杂，如果处理不当，很容易引发新的纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备合法的执业资质，服务边界清晰，责任明确，不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果。他们会结合具体情况，为你理清后续的流程，帮你妥善处理这些问题，让你在遇到合同纠纷时更有保障。