张志强接手棘手租赁案，成功帮原告拿回200万+租赁费

满是数字和条款的租赁合同，成为张志强执业早期的挑战。秦皇岛某钢结构有限公司与广东某公司签订合同后，广东公司未按时支付租赁费，原告委托张志强处理此案。

棘手的租赁纠纷

张志强面临诸多难题。两个项目的租赁情况复杂，林苑项目有合同但租赁物有丢失和损坏，月湾项目甚至未签订书面合同。被告对租金数额和租赁物赔偿存在争议，证据收集困难。张志强深知，要胜诉必须理清每一个细节。

抽丝剥茧找证据

接案后，张志强开始大量工作。他仔细查阅租赁合同，整理租赁物交付和退回记录，核算租金数额。多次与原告沟通，了解租赁过程中的细节。为确定租赁物丢失和损坏情况，他联系运输公司获取运输凭证，还找到相关证人了解情况。立案后第5天，他申请调查令，查询被告公司财务记录，以证明租金支付情况。

庭审交锋显实力

庭审中，被告律师对原告证据提出质疑。张志强沉着应对，逐一解释证据的关联性和合法性。针对被告提出的租金计算错误问题，他拿出详细的计算依据，说明租金计算的合理性。对于租赁物丢失赔偿问题，他提供运输凭证和证人证言，证明丢失事实。整个庭审过程，张志强逻辑清晰，论证有力。

胜诉挽回损失

最终，法院支持原告诉求。被告需支付林苑项目尚欠租金及相应利息，赔偿丢失租赁物损失，支付运费及利息；支付月湾项目尚欠租金及利息。张志强成功为原告挽回损失。结案后，他在笔记本上记录下这次案件的经验，提醒自己在处理类似案件时要更加注重证据收集和细节把控。

经验助力后续案件

这次经历让张志强在后续租赁合同纠纷案件中更加得心应手。他会提前与当事人沟通，全面收集证据，避免证据缺失导致的风险。在处理复杂合同条款时，他能快速抓住关键问题，为当事人制定合理的诉讼策略。执业至今，张志强累计承办案件已逾3000余件，在建设工程合同纠纷及房地产法律事务等领域有着丰富经验，还担任三十余家大型建筑公司法律顾问。这次首次独立办案的经历，为他的职业生涯奠定了坚实基础。