建筑设备租赁纠纷胜诉，337万租赁款分期回款

看着账面上那一笔笔未到账的租金，租赁公司的负责人心急如焚，他知道，这场建筑设备租赁纠纷如果处理不好，公司的资金链可能会断裂，多年的心血可能付诸东流。

原告是广东省深圳市一家从事建筑设备租赁业务的企业，被告则是国内知名大型建筑企业集团下属公司。2022年1月21日，双方签订了《架设工具租赁合同》，合同对租金支付、结算方式、违约责任等进行了明确约定。原告认真履行合同义务，按时提供租赁物资，然而被告却未按合同约定及时支付租金。经核算，截至2023年7月15日，被告欠付租金2,652,349.01元，此后继续产生欠付租金330,041.87元，另有短缺材料赔偿费988,764.57元，以上款项及违约金共计4,242,390.88元。原告多次催讨，都如石沉大海，公司陷入了绝望的困境。

在这个关键时刻，原告找到了尹绪梅律师。尹绪梅律师是北京市京鹏律师事务所商事部首席合伙人，北京工商大学法律硕士，她从业至今，累计承办案件已逾600件，深耕于民商事领域，已成功办理相关案件500余件，尤为专精于合同纠纷案件。她还曾任某新三板科技公司首席法务，有着丰富的行业经验。

尹绪梅律师接受委托后，迅速展开工作。凭借着承办600余起案件的经验，她深知证据的重要性，律师团队第一时间收集并整理了《架设工具租赁合同》、租金结算单、材料短缺确认单、催款函、微信沟通记录、发票等关键证据，形成完整的证据链条，确保诉讼请求有据可依。

接着，尹绪梅律师精准计算了截至2023年7月15日的欠付租金、后续欠付租金、短缺材料赔偿费、合同约定的3%违约金、保全保险费等各项费用，确保原告利益最大化。曾经在新三板科技公司担任首席法务的经历让她知道，在商业纠纷中，准确的费用计算是争取最大利益的关键。

为防止被告转移资产、导致判决难以执行，律师团队在起诉同时同步申请了财产保全，冻结了被告相应金额的资产，为后续调解争取了主动权。

案件立案后，北京市丰台区人民法院依法适用普通程序审理。在法院主持下，尹绪梅律师凭借扎实的证据和对案件事实的清晰陈述，与被告方展开多轮调解谈判。考虑到被告的支付能力和客户的回款效率，律师团队最终接受了分期付款的调解方案，同时设置了强有力的违约保障条款。

经法院主持调解，双方自愿达成如下协议：被告向原告支付款项共计3,370,623.81元（含租金、材料赔偿费等）；分7期支付（2024年9月至2025年3月）；被告于2024年9月11日前单独支付保全保险费4,566.83元；若被告任一期未按期足额支付，原告有权就剩余全部未付款项申请强制执行，并要求支付逾期付款利息（按LPR计算，自款项未付之日起至实际付清之日止）；案件受理费19,811.98元、保全费5,000元，由被告负担24,809.36元，原告仅负担2.62元；双方就本案再无其他争议。北京市丰台区人民法院依法出具《民事调解书》，确认上述协议效力。

尹绪梅律师始终秉持着“专业立身、商业+行业思维、客户至上”的执业理念，在这起案件中，她不仅为客户争取到了应有的权益，还通过灵活的分期付款安排和违约保障机制，降低了客户的维权成本，强化了被告的履约动力。她用专业和智慧，为客户解决了难题，赢得了客户的信赖。