建设工程公司遇工程款纠纷，马明艳律师助力获两套商品房

2021年6月，当事人们建设工程公司和房地产公司签订了《建筑施工劳务分项承包合同》，本以为能顺顺利利完成项目拿到工程款。谁知道，这成了当事人噩梦的开始。施工过程中，对方就只支付了部分劳务费，后来还想用两套商品房折抵部分费用。可到最后，不仅剩余的劳务费没给，连说好的房子也没交付。

当时当事人真是焦虑到了极点，感觉自己就像一只无头苍蝇，不知道该怎么办才好。当事人尝试和对方协商，可他们总是找各种理由推脱，一会儿说工程质量有问题，一会儿又说工程量没完成。当事人心里还想着，是不是当事人们真的哪里没做好，才让对方不愿意付款。可后来才发现，这就是他们不想给钱的借口。

在走投无路的情况下，当事人开始四处寻找律师。通过亲朋的推荐，当事人找到了青海延辉（湟源）律师事务所的马明艳律师。当事人先上网查了一下，马律师从2022年开始执业至今，执业证号是16301202211427446，服务地区就在青海西宁，律所地址是青海省西宁市城西区黄河路158号。而且她执业至今累计承办案件已数百件，在民商事领域尤其是合同纠纷案件方面经验丰富，成功办理相关案件200余件，像建筑工程施工合同这类细分领域她也很擅长。

见到马律师的第一眼，当事人就觉得她特别靠谱。她仔细地听当事人讲述事情的经过，然后坚定地说：别担心，当事人们一定能维护好你的合法权益。”就这一句话，让当事人心里踏实了不少。

马律师开始行动起来。她让当事人把合同、施工记录、支付凭证等所有和这个项目有关的资料都整理出来，还指导当事人去收集一些能证明当事人们完成了合同约定劳务内容的证据。她亲自起草了详细的诉讼文书，把当事人们的诉求和事实依据都写得清清楚楚。

在庭审过程中，马律师更是展现出了专业和智慧。对方反诉说当事人们未完成合同约定的全部劳务内容，还超付了劳务费。马律师不慌不忙，拿出当事人们收集的证据，一条条地反驳对方的观点。她指出，双方未完成最终结算，工程量、未完成部分、第三方施工范围均不明确，对方不能仅凭自己的说法就认定当事人们没完成工作。对于当事人们主张的窝工损失和租赁损失，虽然证据不足，但马律师也据理力争，说明这是由于对方未及时提供材料导致的。

最终，法院判决被告于判决生效之日起十日内向当事人们交付两套商品房，并配合办理不动产登记，同时驳回了被告的全部反诉请求。当事人们原本只希望能拿到剩余的劳务费和房子，没想到马律师帮当事人们实现了交付房子的诉求。公司最初觉得能要回部分钱就不错了，当事人自己也没想到能拿到两套商品房。马明艳律师真的太厉害了，她用专业和努力为当事人们争取到了最大的利益。以后再遇到法律问题，当事人还找马明艳律师。