订立合同什么情况下既存在定金又存在违约金

在商业交易或者日常生活里的约定中，合同是保障双方权益的重要依据。定金和违约金作为合同中的常见条款，很多人对它们不太了解，更不清楚什么情况下合同里会既存在定金又存在违约金。其实，这在一些复杂的商业合作、涉及较大利益的交易合同中比较容易出现，比如在房屋买卖、大型设备采购等合同里，为了保障交易的顺利进行和约束双方行为，就可能同时设置定金和违约金条款。下面就详细解释下这一情况。

一、什么是定金和违约金

定金是合同一方当事人为了确保合同的履行，预先向对方支付的一定数额金钱。它有担保功能，如果支付定金的一方不履行合同，就无权要求返还定金；要是接受定金的一方不履行合同，就应当双倍返还定金。违约金则是合同双方在合同中约定，当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，向对方支付的一定数额金钱或者承担的其他违约责任方式。比如在房屋买卖合同中，买家向卖家支付了定金，同时合同里也约定了卖家若违约要支付违约金。

二、既存在定金又存在违约金的常见场景

在一些复杂的商业交易合同中，为了更全面地保障交易双方的权益，会同时约定定金和违约金。像在建筑工程合同中，发包方为了确保承包方能按时按质完成工程，会支付一定定金给承包方，同时合同还会约定若承包方不能按时交付工程，除了双倍返还定金外，还要支付违约金。还有在国际贸易合同中，由于涉及跨国交易，风险较大，双方也会在合同中同时设立定金和违约金条款。

三、定金和违约金同时存在时的选择规则

根据法律规定，在合同中既约定了定金又约定了违约金的情况下，一方违约时，对方可以选择适用定金条款或者违约金条款，但不能同时适用。比如在一个买卖合同中，买家支付了定金，合同也约定了违约金，当卖家违约时，买家就需要权衡是要求卖家双倍返还定金，还是要求卖家支付违约金，选择对自己更有利的方式。

四、如何在合同中合理设置定金和违约金条款

在订立合同设置定金和违约金条款时，双方要根据合同的性质、标的额、履行风险等因素综合考虑。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。违约金的数额要合理，不能过高或过低。如果违约金过高，违约方可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；如果过低，守约方可以请求增加。比如在一个价值100万的合同中，定金最多只能设置20万。

合同中既存在定金又存在违约金的情况处理起来比较复杂，后续可能会遇到违约金数额是否合理的争议、定金的返还方式等问题。如果处理不好，很容易引发纠纷，让自己的权益受损。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体合同情况，帮你理清后续流程，为你提供合理的建议和解决方案，在合同纠纷中更好地维护你的合法权益。