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购房补贴金申请与领取地点指引:符合条件的购房者,可前往当地住房保障部门或指定机构提交购房补贴金申请。审核通过后,补贴金将直接发放至购房者指定银行账户。具体地点及流程请咨询当地相关部门。
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购买烂尾房后,业主仍需按约偿还房贷,擅自中断还款将承担违约责任。业主可主动与银行沟通或诉讼解除贷款合同,暂停支付后续本息,并追究开发商责任或申请恢复至初始法律状态。合同解除后,开发商应返还购房者已付本金和利息,并承担银行发放的贷款,购房者和银行可参与开发商破产财产的分配。
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房屋买卖如需公证,应向房地产所在地公证机构递交申请并填写相关表格。公证人员核实证明材料无误后,当事人需按规定缴纳费用,启动公证程序。公证人员制作谈话笔录后,出具公证书,确保房屋买卖公正严谨。
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通常情况下,房屋买卖协议无效后,双方应恢复原状,即回到合同签订前的状态。若一方已收款,可根据实际情况要求及时退还,具体事宜双方协商,不严格限定时间。合同无效后,即可从该日起向对方提出收回款项的请求。
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