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成功案例
在南昌买房需要满足什么条件
若您想在南昌购房,需准备本人及家人的身份证、户口册等原件及复印件。若与配偶同户,还需提交南昌市民政局开具的结婚证或婚姻关系证明原件及副本。若购房在其他城市,因政策不同,请参照当地要求准备材料。
#房产纠纷
1053次阅读
房开商延期交房骗买主如何追究其法律责任
若开发商逾期交房,业主有权提起仲裁或诉讼,追究其违约责任。开发商的逾时履行构成严重违约,按法律规定,违约方需向守约方支付违约金。业主可依据合同条款要求开发商进行赔偿。
#房产纠纷
1153次阅读
武冈延期交房是否违反合同规定
购房合同中的延迟交付条款是约束双方的重要合约,违反此约定需承担法律责任。根据《中华人民共和国民法典》,违约方需支付违约金或赔偿金。购房者应注意合同中关于延迟交付的赔偿条款,特别是违约金计算方式。若违约金与实际损失不符,可请求法院或仲裁机构调整。
#房产纠纷
1474次阅读
住房合同地址与预售证地址不一样是否违法
如果购房合同上的地址与房产证上的地址不符,可申请更正登记。权利人只需携带身份证明和证明地址错误的资料,前往当地不动产登记部门提出申请。部门核实后,将依法办理更正手续。这样,不动产登记簿上的信息就能与实际情况保持一致,保障权利人的合法权益。
#房产纠纷
1044次阅读
商品房预售合同鉴证的具体流程是什么
房产交易后一月内,双方需持身份证、户口簿、《商品房销售合同》等证件到房地产交易所办理过户手续登记。接通知后,双方带齐户口本、身份证、印章等,缴纳相关税费,开始办理过户手续。交易所发房产卖契给买方,房产证须双方协同办理。如无法亲自办理,可授权他人代理并出具委托书。完成后,买方持房产卖契三个月内在房屋所在地区房屋土地管理局登记申请,提交相关证件和资料,经审核后领取房地产权证。
#房产纠纷
810次阅读
合同与预售证名字不一致是否影响法律效力
根据相关法规,房产证所有权人必须与购房协议买受人一致。特殊情况下,夫妻可至本市房地产交易登记机构办理预先登记变更程序,更改购房者姓名。如涉及预告登记内容变动,需提交预告登记变更申请。
#房产纠纷
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预售合同登记号查询的法律效力如何
商品房预售合同具有法律约束力,违约者需承担法律后果。然而,若卖方未获得商品房预售许可证明,与买方签订的预售合同将被视为无效。但在提起诉讼前,若卖方成功取得预售许可证明,该合同则被视为合法有效。因此,在签订预售合同时,双方应谨慎核实卖方是否具备相关证明,以确保合同的法律效力。
#房产纠纷
1229次阅读
胜诉
房产买卖合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
经过全力工作,最终获得胜诉判决、!
详细案情>
无
农村房屋出卖20年,现拆迁出卖人要求得拆迁款,判决驳回请求
代理方:
被告
结果:
无
我的价值:
根据委托进行了全面调查,及时收集了相关证据,在法庭上运用方法和技巧让法官采纳了我的意见,尽快作出了胜诉的判决。
详细案情>
扬州市XX与扬州市XX公司房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书
代理方:
被告
结果:
我的价值:
详细案情>
黄XX与东风XX公司、十堰XX公司等租赁合同纠纷一审民事判决书
代理方:
被告
结果:
我的价值:
详细案情>
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