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王峥彦律师
上海市锦天城(乌鲁木齐)律师事务所
红光山路888号绿城广场1A座36层
5.0
分
来自59人评价
帮助人数:210
#律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
152-7669-0550
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#律师简介:上海市锦天城(乌鲁木齐)律师事务所律师,毕业于南开大学,西北政法大学研究生中共党员。现系上海市锦天城(乌鲁木齐)律师事务所房地产与建设工程委员会委员,为多家房产开发公司提供系列案件诉讼业务服务主要从事领域为:房地产与建设工程、企业法律顾问、破产清算、民商事诉讼案件。
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张明律师
新疆新蓝天律师事务所
昌吉市长宁路7号
5.0
分
来自29人评价
帮助人数:73
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
138-9963-6966
咨询律师
刘建坤律师
新疆佰成律师事务所
新疆佰成律师事务所 锦程玫瑰园3号楼2-3楼 全季酒店旁 石油公司对面
5.0
分
帮助人数:7
#律师标签:办过大案,高学历,丰富的专业经验
178-8168-7778
咨询律师
杨锋律师
新疆亚桥律师事务所
博乐市第五师人民路22号
5.0
分
来自57人评价
帮助人数:1478
189-9977-9687
更多>
#律师简介:杨锋,新疆亚桥律师事务所专职律师,中共党员,亚桥律师事务所党支部委员,毕业于西北政法大学,法学学士,本科学历。曾在基层政法单位工作多年,司法实务工作经验丰富。秉承“做律师先做人”的执业理念,坚持对客户负责、对法律负责、对社会负责的执业原则,致力于为当事人提供专业、高效、超值的法律服务。
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主水管道漏水该由谁来承担责任
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马晓萍律师代理王X甲房屋执行异议之诉案胜诉
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结果:
我的价值:
马晓萍律师在本案中精准把握执行异议之诉的核心法律适用。面对某银行主张的抵押权优先受偿,马律师敏锐指出某银行与马某之间的主合同系虚假意思表示,从合同随之失效,成功瓦解对方的优先权基础。同时,马律师全面组织王某甲、王某乙的购房款支付、实际居住及名下无房等证据,精准适用“消费者生存权”优先的司法解释条款。庭审中,马律师逻辑严密,充分论证了当事人作为无过错买受人的物权期待权,最终促成二审法院维持中止执行的原判,成功保住了当事人的唯一住房,展现了卓越的专业判断与庭审应对能力。
详细案情>
马晓萍律师代理某房屋抵押权纠纷案胜诉
代理方:
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我的价值:
马晓萍律师在本案中精准把握物权期待权与抵押权冲突的法律适用。通过深度梳理前序执行异议之诉的生效判决,论证原告排除强制执行的权利足以阻却抵押权的实质实现。庭审中,马律师清晰界定消费者生存权优先的法理基础,成功说服法院适用特殊规定优先于一般规定的原则,打破金融机构关于“善意取得”与“权利顺位”的抗辩,最终实现涤除抵押登记的诉讼目的,切实维护了购房者的合法物权。
详细案情>
从执行异议到确权过户:购房消费者“一房二卖”困境的全流程解决方案
代理方:
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精准认定“消费者购房人”身份并适用第二十九条“超级优先权”,以通谋虚伪意思表示无效为由釜底抽薪,三阶递进策略确保全流程闭环,从根源实现排除执行并最终取得房屋所有权。
详细案情>
承租人私自放任他人拉走租赁钻机,代理出租方XX:限期返还原物,逾期赔付十余万元
代理方:
结果:
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结合设备可能无法追回的风险,设置 “优先返还原物、逾期折价赔偿” 分层诉求,全方位覆盖当事人财产损失,即便租赁费诉求未获支持,设备返还、赔偿的核心诉求完整落地。
详细案情>
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中介出租我家的房子,租一年合同签一年现在租半年了租户不租了,我下半年的损失怎么要?
[律师回复] 按照合同约定的,可以要求中介承担相应的租金
张进军律师
5.0分
2026-09-11
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我们租的商铺明年3月份到期给别人转掉了房东也和别人签合同了人家不给我们退押金违法不?
[律师回复] 房东已经和新租客签了合同,说明他认可你们转租,原租赁关系实际已终止。如果商铺没有损坏、欠费,押金应当退还,扣着不退没有法律依据。你先书面催告,要求限期退还;对方拒绝就向法院起诉,主张返还押金并支付逾期利息。注意保存原合同、押金收据、转租协议和催告记录。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-09
3.4w 浏览
我母亲在中介公司买了二手房,妈妈不识字,中介没有详细解释购房手续费用就让我妈签了一张明细表?
[律师回复] 你母亲不识字,中介没讲清就让她签字,这笔2.3万费用明显有失公平,可以主张撤销或拒绝支付。先别急着给钱,找中介要求逐项列出收费依据,比如税费、贷款服务费、评估费等,拿不出合法票据就不认。若中介催款,明确告知你母亲不识字、签字时未获解释,属于重大误解,签字不生效。协商不成,直接向法院起诉请求确认费用条款无效。记住,购房手续费通常由双方约定,但必须真实清楚,否则不能强行让买方背。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-31
4.4w 浏览
我要买卖房合同?
[律师回复] 买卖房屋合同关键要写清房子位置面积、成交价、付款节点、过户日期、交房条件、税费承担,还有违约责任比如逾期付款或延期过户怎么办。口头约定不算数,一定要白纸黑字签字。如果自己拿不准,可以请律师帮你起草一份针对具体交易的合同,别直接套网上的模板。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-26
4.4w 浏览
我买的房子,买卖合同都签了,房东违约怎办?
[律师回复] 我买的房子,买卖合同都签了,房东违约怎办哈哈
许旺律师
5.0分
2026-08-30
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在吗,我是南疆的,来北疆这边租房子,不清楚要办暂住证,后面被抓了,房东被罚款1000,押金不退我?
[律师回复] 你租房子没办暂住证,属于违反行政规定,房东因没登记被罚款,这个罚款是罚他的,不能从你押金里扣。押金是担保租赁合同履行,你只要没欠房租、没损坏东西,合同结束房东就该退。他不退,你就去法院起诉要求退还,同时可以主张他违法罚款跟你无关。另外,派出所那边你配合补办居住证就行了。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-21
3.9w 浏览
我冬天在海口住六月份回来九月份到海口物业费怎样能减免?
[律师回复] 你这种情况属于季节性空置,物业费减免主要看合同约定和海口当地政策。建议你提前跟物业沟通,拿出你不在海口居住的凭证,比如水电费零账单、离岛记录,争取按空置房打折。有些城市对连续空置半年以上的房屋允许减免,但你六月到九月这三个月是否算空置,需要物业认可。协商不成的话,你可以向法院起诉要求按实际居住情况调整,但成本较高,还是先谈为主。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-20
4.9w 浏览
关于农村宅基地公共围墙的高度问题?
[律师回复] 农村宅基地公共围墙的高度主要涉及相邻关系和乡村规划管理。依据《民法典》第二百九十三条,建造建筑物不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。围墙高度如严重影响邻居通风采光,或违反村集体规划、村规民约对高度的限制规定,则可能构成侵权。建议先查看当地村规民约及乡镇规划对围墙高度的要求,与邻居协商调整;协商不成可申请村委会或乡镇政府调解,必要时可诉请法院排除妨碍、恢复原状。
黄钊律师
5.0分
2026-08-19
4.9w 浏览
物业停水?
[律师回复] 物业擅自停水没有法律依据,除非供水合同里明确约定或存在紧急抢险情形。你可以先向供水公司核实水费是否正常,再要求物业书面说明停水理由。若物业拿不出合法理由,就保留停水通知、聊天记录、现场照片等证据,直接起诉物业要求恢复供水并赔偿损失。同时可以向当地街道办或住建局反映,但最终还是要靠法院解决。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-14
4.9w 浏览
房东租房期没有满,卖掉房子属于违约吗?
[律师回复] 房东租期内卖房,一般不构成违约。法律规定“买卖不破租赁”,新房主必须继续履行原租赁合同,你可以住到租期届满。只有合同里明确写了“租期内卖房属于违约”并约定违约金,房东才需要担责。如果房东卖房影响你正常居住,你可以要求他赔偿实际损失,或者要求继续租住。建议先看合同条款,再和房东协商;协商不成,可以向法院起诉,要求确认租赁关系继续有效。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-12
4.6w 浏览