商品房产权到期后怎么办

房产合同纠纷当事人可以通过和解或者是调解的方式处理。 当事人如果不愿意和解、调解或者是和解、调解不成的，则可以按照仲裁协议向仲裁的机构申请仲裁。 涉外合同的当事人可以依照仲裁的协议向中国的仲裁机构或者是其它的仲裁机构申请仲裁。

关于本房产诉讼时效的相关规定如下： 通常情况下，房产的诉讼时效为三年，该期限从权利人明确知晓或是应当知晓自身权益受到了损害的那一刻算起。 然而值得注意的是，若权利人在权益受损后的二十年内未采取法律途径维护自己的合法权益，那么人民法院将对此类案件失去实体裁判权。 此外，涉及到不动产所有权以及登记返还财产这两方面内容时，由于其具有特殊性，因此不受诉讼时效的约束。