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安置房的产权是多少年

更新时间: 2021-06-30 10:21:33
律师语音内容:

安置房最初是没有房产证的,但可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第18条

征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

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  • 51″

    安置房房产证能贷款吗

    盛新银律师

    可以,有房产证都可以的。但是安置房相对于商品房来说,可能会额度会少一点。

    具体条件和流程看当地银行信贷的要求。以下只供参考。

    产权证年限:一般1年-30年;

    贷款金额一般为房屋评估价的百分几。

    借款人所需条件:

    1具备身份证,年龄在22-60岁的自然人;

    2具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

    3能够提供自己完全产权的房产作为抵押物;

    4可以提供一些具备自己有利的保证。


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  • 32″

    执行期限的规定有多久

    盛新银律师

    六个月。

    根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条向上级法院申请执行人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

    法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条执行担保在执行中,被执行人向人民法院提供担保,并经申请执行人同意的,人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的,人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。


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    银行卡怎么改开户行

    盛新银律师

    如果是银行卡的开户行的话是更改不了的。开户行就是你办理银行卡的,银行的哪个支行或分行就是你的开户行。如果你需要更改开户行的话就只能重新到你想要的哪个开户行重新办理一张银行卡就可以了。

    根据我国《银行账户管理办法》,银行账户一般分为基本存款账户、一般存款账户、临时存款账户和专用存款账户。

    一、基本存款账户。是存款人办理日常转账结算和现金收付的账户。企业的工资、资金等现金的支出,只能通过基本存款账户办理。

    一个企业只能开立一个基本存款账户,开户时必须要有中国人民银行当地分支机构核发的开户许可证。

    二、一般存款账户

    该账户是企业在基本存款账户以外的银行借款转存,与基本存款账户的存款人不在同一地点的附属非独立核算单位开立的账户。

    该账户可以办理转账结算和存入现金,但不能办理现金支取。

    三、临时存款账户。

    该账户是企业因临时经营活动需要开立的账户。企业可以通过该账户办理转账结算和现金收付。

    四、专用存款账户。

    该账户是企业对特定用途的资金,由存款人向工行出具相应证明即可开立的账户。

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    一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。带着上述材料到房屋所在区的房管局缴纳税款。包括契税和维修基金。然后过户,过户时如果查出土地是划拨性质的话,就要缴纳土地出让金,把土地性质转变成出让性质的土地(正常商品房的土地性质都是出让性土地),然后才可以过户。

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    ......

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