首页 > 精选解答 > 房屋租赁精选解答 > 商铺转租可可以产生的风险包括哪些

商铺转租可可以产生的风险包括哪些

时间:2025.05.25 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1491人
律师解析:
商铺转租可能产生的风险有:
1、商铺转租的主体身份不真实或不具有相关条件;
2、转让的期限是否在原租赁期限范围内;
3、转租商铺是否存在效力瑕疵,是否可以进行转租;
4、转让店在行政部门是否有历史遗留问题;
5、转让店是否有违法违纪记录;
6、其他风险等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
张雄涛律师

北京风展律师事务所

张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询