怎么证明是空挂户口

要完成房屋解押手续，需准备房产证、身份证、婚姻证明、收入证明和社保明细等材料。之后，前往房产交易大厅办理抵押注销，需三个工作日解压归档。 然后办理所有权转移登记手续。具体流程包括准备资料、与银行签署合同、抵押登记和取回产权证送回银行。整个流程约需一个月。

要转商业贷款为公积金贷款，需准备身份证明、婚育证明、原贷款协议和公积金账户信息。向指定银行或公积金中心提交转贷申请，填写申请表格并提交材料。通过审核后，贷款将转为公积金贷款，需签署新协议。如需增加共同借款人，需提交额外申请。此操作因公积金贷款利率低，可减轻还款压力。

房地产买卖涉及多项税费，包括过户契税（1.5%-3%）、土地转让费（1%）、交易登记费（80元）、交易手续费（每平米6元）、印花税（0.1%）、个人所得税（1%）和拍卖手续费（3%）。税费责任划分依规定，通常拍卖和营业税由卖方承担。法院拍卖房屋时已将税费纳入起拍价，故未单独列明。