公司法拍房的税费怎么算

关于房地产买卖过程中所涉及的各项税费，具体如下所示：
首先是过户契税，其所占据的比例约为1.5%至3%；
其次是土地转让费，此项费用约占总费用的1%；
此外，还有交易登记费，此费用为80元；
而交易手续费的平均标准则为每平方米6元左右。
至于其他方面的费用，例如印花税，其所占比重约为0.1%；
再者就是个人所得税，其所占比例约为1%；
最后，拍卖手续费的比例约为3%。
需要注意的是，以上所述的各种费用中，有些是由拍卖方负责承担，而另一些则是由买方负责承担。
具体的责任划分可以参考相关的房产税说明及规定。
另外，根据实际操作经验来看，拍卖手续费以及营业税通常都是由卖方负责承担。
在此前提下，法院在进行房屋拍卖前，已经将上述税费纳入了起拍价格之中，因此并未单独列明。

《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。