个人出租住房应缴纳以下税款:1.房产税。以租金收入4%计算缴纳。2.营业税。3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加。4.个人所得税。对个人出租住房取......
针对个人出租住宅、非住宅,企业事业单位出租房屋等情况,又分不同综合税率。个人出租住宅,月租金5000元以下的,税率为4%;5000元(含)至2万元的,为5%。......
北京市两高(上海)律师事务所
【团队简介】 超强律师团队隶属于北京市两高(上海)律师事务所,团队集合多位专业律师成立纠纷调解及诉讼中心,专业律师介入,以调为主,以诉促调,致力于以调解的方式,公正、独立、专业、高效的帮助中外当事人解决各类民商事争议,涉及合同、债权债务、婚姻继承、贸易、投资、金融、证券、知识产权、技术转让、房地产、工程承包、运输、保险、人身损害等多项领域的纠纷。团队主办律师办理了大量仲裁、诉讼、调解案件,积累了丰富的工作经验,具有深厚的理论功底,最高标的案件超10亿元。纠纷调解及诉讼中心成立以来已经受理案件百余件,真正帮助当事人多快好省地处理各类纠纷,获得当事人的一致好评。 【律所简介】 北京市两高律师事务所创立于2006年,目前已成为中国大陆规模最大的综合性律师事务所之一。两高(上海)律所坐落于上海BFC外滩金融中心,现上海分所执业律师人数近200名,全国律师超800名。两高(上海)律所吸纳了一批高素质律师人才,具有复合型学科背景与工作背景。两高(上海)律所致力于在瞬息万变的商业环境中为境内外客户制定法律解决方案并提供法律服务。秉承“德在高处、行在高处,做高水平、高品质的律师事务所”的理念,以“高举正义利剑,维护当事人合法权益”为使命,两高(上海)律所用资深的专业技术和丰富的实践经验竭诚为每位客户提供最为专业和完备的法律服务。 【服务内容】 法律顾问,设立纠纷调解及诉讼中心,处理合同纠纷、劳动工伤、房产纠纷、债权债务、婚姻继承、医疗事故、交通事故、人身损害、知识产权、投资理财、金融、证券、公司经营等各类纠纷,民事诉讼、行政诉讼、刑事辩护等,以及其他各类法律事务。 【所属律师事务所】 北京市两高(上海)律师事务所
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租赁契约尚未到期之时,若业主决定出售房屋,应于买卖行为发生前适当期限内向承租方发出通知,允许其享有优先购买权。若承租方未能在接到通知后15日内明确表达购买意愿,则业主可自由将房屋售予他人;在此种情况下,承租方有权继续执行原有的租赁协议。
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是的,完全可行。如果父母正租用廉租房作为居所,他们的子女并未受到任何限制而绝对有权额外购置自己的房产。这主要是由于父母和子女的房产权益相互之间是独立的,因此,即使子女选择购买房产,也不会对父母继续享有廉租房使用权产生任何影响。然而,在这种情况下,子女需要单独设立户口并且将其姓名从廉租房系统中删除。
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依照《中华人民共和国民事诉讼法》规定,租约合同争议案件诉讼书需明确记载:原告详细个人信息,被告准确身份资料,原告清晰的诉讼请求及依据的事实与理由,以及原告提交的所有证据及证据来源和证人姓名、居住地址。
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未签租赁合同时,押金应全额退还。尽管无书面合约,但存在实际租赁关系。承租方提前一个月书面通知出租人后,应尝试友好协商退还押金。如出租方拒绝,承租方可考虑法律途径维权。