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房产继承要交什么税

时间:2024.03.02 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1361人
律师解析:
1、房地产继承过户税费,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
2、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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1、房地产继承过户税费,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。2、契税,法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地......

与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实......

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罗冰霜律师

四川丰宜律师事务所

罗冰霜律师,女,汉族,宜宾人,法学专业。A证律师,可全国范围内执业。四川丰宜律师事务所合伙人律师、婚姻家事部部长、调查和执行法律事务所副部长。宜宾市首届十大精英律师、四川省律师协会专业发展委员会委员,四川省律师协会民商事委员会特邀委员,宜宾市律师协会女律师工作委员会委员,宜宾市女律师讲师团成员、宜宾市年轻一代商会监事,宜宾市法学会成员。工作经历:2011年6月-2012年4月,就职于四川丰宜律师事务所;2012年4月-2013年4月,考取公职,就职于宜宾市南溪区公证处,后调至中共宜宾市南溪区委政法委员会工作,担任办公室文秘;2013年4月-2013年8月,就职于四川法光律师事务所;2013年8月至今,就职于四川丰宜律师事务所。 执业期间,罗冰霜律师先后担任“宜宾市北线岷江北段改造提升项目”、“宜宾市翠屏区环长江旅游景观大道(翠屏区段)起步广场项目”、“四川省汉王山监狱片区民警生活基地”、“宜宾纸业股份有限公司整体搬迁工程”项目等专项法律顾问,担任宜宾市工业和军民融合局、宜宾市审计局、宜宾市中小企业服务有限责任公司、宜宾腾卓智能科技有限公司、江安县安航搬运服务有限公司、宜宾宏港吊装有限公司、四川盛世叙州建设工程有限公司、四川中天科茂建设工程有限公司、宜宾有正农业开发有限公司、太平洋人寿保险公司、宜宾荣阳商贸有限公司等机关和企业的常年法律顾问。 罗冰霜律师执业以来,办理非诉讼(含专项法律服务、股权收购、并购、股权转让、公司资产转让、法律尽职调查、拆迁)、民商事(特别是民间借贷、合伙协议纠纷、房屋买卖合同纠纷、公司有关纠纷、机动车交通事故责任纠纷、提供劳务者受害责任纠纷;其中民间借贷案件涉及标的额巨大且案情疑难复杂的案件若干件;有合伙协议纠纷经二审、再审改判成功案件;涉外房屋买卖合同纠纷房屋价值近千万得到支持等)、离婚案件(几十件、得以离婚结果居多)、劳动争议案件(确认劳动关系存在、工伤保险待遇等)、刑事案件(其中缓刑案件具体涉及到故意伤害罪案、寻衅滋事罪案、侵犯公民个人信息罪案、诈骗罪案等;其中有被公安机关撤销案件具体涉及到故意伤害罪案、侵占罪案等;其中有被检察院撤回起诉案件等;其中经过辩护的刑事案件变更罪名、较之原罪名和刑期、极大幅度减轻刑期若干件)等千余件。 罗冰霜律师在政法部门工作的经历和在律师事务所工作的锤炼,在法律领域积累了丰富的实践经验。经常参与社区普法宣传活动和宜宾市交通广播“律师在线”栏目。不时向“华西都市报读本”和“宜宾晚报”“新三江周刊”等刊物就社会热点问题提供相关法律咨询意见和建议。时常参与企业招投标、企业融资、遗留问题、破产清算等方面会议和工作并提供相关法律意见和建议。办理数件案件在宜宾当地有较大影响,为顾问单位进行法律知识培训多次。 ?罗冰霜律师系常驻“宜宾市中小企业服务平台服务大厅”的专业律师服务团队执业律师之一,专门为宜宾市各中小企业提供法律服务。执业感悟:做一名律师不容易,做一名好律师更不易。律师,从决定接下每一个顾问单位、每一个案件以来,最主要的是如何竭尽全力依法维护每一个顾问单位、每一个当事人的合法权益。无论案件大小、无论收费多少、无惧于强权、无愧于内心、忠实于内心的信仰、坚定自己的追求、热爱自己的工作、并以此为事业、以灵魂打动人心、以人品道德渲染人生、以执业技能和操守去捍卫法律的尊严和当事人的合法权益,这才是属于律师的风采。

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