律师解析：
房屋过户费用的计算是:
房产交易盈利部分
20%或者房款
1%的
个人所得税；
1.5%的
契税；
0.05%的
印花税；
差价5.6%（
房产证未满
2年）的
增值税；
3元/平的交易费；
1.
36元/平的测绘费；
200元权属登记费取证费。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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