天津落户流程:(一)在线申报。申请人在引进人才落户系统中,按提示要求填写并提交个人申报相关信息。(二)提交材料。(三)直接受理。窗口经办人员对提交的材料进行初核,人证一致......
可以。卖家只需向银行申请提前还款(一般还贷满一年也就是12期后,提前还款的话,银行是不收取违约金的),然后将房子解押就可以了。但是如果卖房人提出,要求一次性付款,然后用购......
内蒙古经纬天融律师事务所
彭文静律师,内蒙古经纬天融律师事务所合伙人律师,毕业于内蒙古大学,擅长领域建筑工程及房地产法律事务、民商事合同纠纷、企业知识产权战略管理与知识产权案件代理、公司法律顾问等。特别房建行业资质管理、施工全过程管理及公司战略管理、人力资源管理具有较深入的研究。 通过数年的法律服务经验,深入的了解了房地产与建筑的行业现状以及行业特有的经营管理模式。进入律师行业后主要代理房地产类诉讼与非诉公业务、物业管理企业诉讼与非诉讼业务,并且致力于企业法律顾问服务。在处理纠纷时将企业管理实践经验与法律思维相结合,能够更好的为当事人及客户提供专业的服务。
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签订房屋买卖合同时,可选亲密亲属作为见证人。买卖双方亲自签署并加盖指纹即生效,见证人仅起旁证作用。违约时,见证人可提供证据。单独签订购房协议时,建议公证以确保权益。见证人主要在民事法律行为效力不明确时起作用,如代书遗嘱等。签约时,务必查看房产证原件并要求权利人签字确认。
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发生交通事故后,如交警认定对方全责,因伤导致的误工费用由对方保险公司按限额赔偿,超出部分由对方承担。赔偿标准:有固定收入者按实际损失计算,无固定收入者参考近三年平均收入,需提供证明。无法提供证明则按受诉法院所在地类似行业平均工资计算。
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购房首付款支付后,一般一个月内会签订正式合同,具体时间需与售楼处协商。合同签署需在银行贷款审批通过后进行,无论房产是否备案,均可随时签约。签约时需注意开发商的预售许可证、使用统一合同文本、双方权利义务平等、支付方式规范、交货日期明确等。建议寻求律师或专家帮助审阅合同,及时提出异议并协商修改,确保合同双方协商一致。
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在购房过程中,若登记姓名为两人,意味着未来所有相关手续都需要双方共同协作办理完成;在婚姻关系内购买的房产,在颁发房产证时仅显示其中一方姓名,但这种情况下,属于夫妻二人共有的财富。