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内蒙古经纬天融律师事务所
彭文静律师，内蒙古经纬天融律师事务所合伙人律师，毕业于内蒙古大学，擅长领域建筑工程及房地产法律事务、民商事合同纠纷、企业知识产权战略管理与知识产权案件代理、公司法律顾问等。特别房建行业资质管理、施工全过程管理及公司战略管理、人力资源管理具有较深入的研究。 通过数年的法律服务经验，深入的了解了房地产与建筑的行业现状以及行业特有的经营管理模式。进入律师行业后主要代理房地产类诉讼与非诉公业务、物业管理企业诉讼与非诉讼业务，并且致力于企业法律顾问服务。在处理纠纷时将企业管理实践经验与法律思维相结合，能够更好的为当事人及客户提供专业的服务。
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1、广州户口居民限购2套；2、广州户口单身(含离异)人士限购1套；3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套；4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房)；5、境外机构和个人购房按照现行政策。
1.申请人及家庭成员需具本市市区城镇户籍，且在本市工作或长期居住。 2.前一年度家庭可支配收入与资产净值需符合政府公开的收入范围。 3.若已有自有产权住房，则每人平均建筑面积不超15平方米。 4.近五年内，申请人及家庭成员不得有房产买卖、赠与、离婚析产或自行委托拍卖等行为。 5.申请人及家庭成员未享受过购买安居房或其他购房优惠政策。
若双方按照约定严格履行各自义务，那么所交付之订金应当被抵扣为购房款或者直接予以返还；倘若因为特定情况（包括但不限于自然因素等）导致双方无法签订正式的买卖合同，或者对于协议及其附加条款的具体内容无法达到共识从而无法顺利完成签约流程，这并非由于任何一方的过失造成。
购房规定：已婚者需提供结婚证，无本地房产者可能税负较高。非本市户籍家庭购房需连续13个月纳税或社保记录。满足条件者可享房产税优惠：高端人才和关键产业人才持居住证且唯一住房暂免；居住证满三年且唯一住房同样免税；未满三年先征后退；申请首套需提供首次购房证明。
首先是和解程序，在具体纷争之中，工作进行双方有权力靠自主谈判达成和解；其次是调节的方式：一旦双方无法自行解决纷争之时，可邀请第三方机构介入协助，引领纠纷的调节进程；第三步是仲裁环节，签署了仲裁协议的各方，都必须根据协议中的规定来提出各自的仲裁申请。
