徐州
提问
18万律师在线解答
1、申请主体必须是按照规定可以背书转让的票据持有人即票据被盗、遗失、灭失前的最后持有人。2、申请的原因必须是可以背书转让的票据被盗、遗失或灭失，且利害关系人处于不明状态，......
1、属人管辖权。这是指各国对具有本国国籍的公民实行管辖的权利。2、属地管辖权。这是指国家对领域内的一切人、物和发生的事件具有的管辖权。3、保护性管辖权。这是指国家对于外国......
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规......
拖欠款项达1500元便可诉讼，人民法院将依法保障诉讼权利。无论金额大小，只要符合起诉条件，法院都会审理解释并裁断。条件包括：原被告法律关系明确，被告身份明确，诉求明确且有事实理由，符合地域管辖规定。
关于专属管辖异议，民事诉讼当事人可依法提出，法院将严格审查。异议成立则移交有管辖权法院，不成立则驳回。若当事人未提异议并应诉，视为接受法院审理，但不排除违反特殊管辖规定的情况。
在房产保全中，若存在多个保全请求，应采用轮候保全。已完成保全的不得重复操作。无其他担保物权时，按保全手续先后决定偿还权益。解除保全需向法院提交资料并请求解封，或经法院批准撤回原申请。被申请人履行责任后，保全失效。法院确认申请人观点后，将制作新裁定书撤销原保全。
未成年打赏主播的行为因未成年人行为能力的欠缺程度不同而可能属于无效法律行为或者效力待定。如果未成年人是限制民事行为人属于效力待定行为，其法定代理人可拒绝追认该法律行为并要求相对人返还财产，对方拒不返还的，也可提起给付之诉。具体方式和一般诉讼起诉方式雷同。
有下列情形之一的，审判人员可以召开庭前会议：(1)当事人及其辩护人、诉讼代理人申请排除非法证据的;(2)证据材料较多、案情重大复杂的;(3)社会影响重大的;(4)需要召开庭前会议的其他情形。
办理无犯罪记录证明大致有以下步骤：准备好身份证原件。带身份证到村委会（街道办）综治办说明来由（办理无犯罪记录证明），综治办工作人员就会拿出综治办人员管理表格（统一格式，一式三份或四份），写上证言，并签字、盖章。
北京义贤律师事务所
孔民律师 北京义贤律师事务所合伙人律师，硕士，1998年取得律师执业资格。执业至今以认真、严谨的工作作风获得了当事人及法律同业者的一致好评。 主要擅长业务领域为婚姻家庭、 继承、房屋买卖、拆迁安置房纠纷、建筑工程、房地产开发、债权债务等诉讼和非诉讼案件。先后担任国有企业、民营企业、协会等多家单位法律顾问。 曾任北京市律师协会企业法律风险管理专业委员会委员,中国社会工作协会婚姻家庭工作委员会会员，解放军某部法律顾问，国家健康养生公益事业网法务部负责人、香港永安专业集团北京法律顾问、海峡两岸中医药合作发展交流协会法律顾问等职务。曾负责148法律援助咨询、代理数百起家庭财产纠纷案件包括继承、婚姻、房屋买卖、安置房纠纷及各类合同纠纷、代理北京六建集团诉讼、代理北京建筑装修设计工程公司与中铁建设集团工程款诉讼、代理物业公司诉讼、代理北京神龙房屋修饰公司诉讼、代理中国教研网纠纷、代理中国文化报社合同纠纷、代理北京金龙汽车驾驶学校纠纷、代理北京时代国审广告传媒公司等公司纠纷。 希望借助高水平专业律师及京创律师团的合作优势,给您提供高质量的法律服务。 执业理念：认真严谨做律师，以法律为凭；认真严谨办案件，以当事人为重。
1891人阅读
针对开发商迟延处理的退房款项问题，业主可采取如下措施进行解决：首先，业主应当主动与开发商展开充分且合理的协商，主张自身权益争取退款事宜得到妥善处理；其次，若无法就此达成共识，业主不妨考虑向法院提起支付令申请，施压于开发商以促使其尽快清偿该笔款项。
1905人阅读
在房屋买卖交易中，定金是一项重要的法律概念。根据我国相关法律法规，如果买卖双方严格按照约定进行履约，那么定金应当充当购买价款，或者如数退还；但是，若由于一些特殊情况或者自然因素使得双方无法签订正式的商业合同。
1243人阅读
若房屋交付期遭受拖延，首先，消费者应向开发商实施催促程序；倘若经过多次催告，开发商未能在合乎情理的规定时间内完成交房这一职责，那么，消费者将有权请求解除合同。除此之外，消费者亦有权利要求开发商承担返还双倍定金等更多合同中所预先规定的其余违约责任。
1856人阅读
针对房产中介投诉的有效途径大致可概括为以下几种：首先，您可以前往当地工商行政管理局进行投诉；其次，您也可以选择拨打消费者权益保护热线：12315寻求帮助；此外，向房地产市场监督管理机关提出投诉也是一种可行的方式；若是遇到大型连锁中介机构的服务不满情况，投诉其总部亦不失为一种有效途径。
