孔民律师

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  • 北京义贤律师事务所 | 合伙人
  • 婚姻家庭,房产纠纷,债权债务
  • 北京海淀区

孔民律师简介

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孔民律师 北京义贤律师事务所合伙人律师,硕士,1998年取得律师执业资格。执业至今以认真、严谨的工作作风获得了当事人及法律同业者的一致好评。 主要擅长业务领域为婚姻家庭、 继承、房屋买卖、拆迁安置房纠纷、建筑工程、房地产开发、债权债务等诉讼和非诉讼案件。先后担任国有企业、民营企业、协会等多家单位法律顾问。 曾任北京市律师协会企业法律风险管理专业委员会委员,中国社会工作协会婚姻家庭工作委员会会员,解放军某部法律顾问,国家健康养生公益事业网法务部负责人、香港永安专业集团北京法律顾问、海峡两岸中医药合作发展交流协会法律顾问等职务。曾负责148法律援助咨询、代理数百起家庭财产纠纷案件包括继承、婚姻、房屋买卖、安置房纠纷及各类合同纠纷、代理北京六建集团诉讼、代理北京建筑装修设计工程公司与中铁建设集团工程款诉讼、代理物业公司诉讼、代理北京神龙房屋修饰公司诉讼、代理中国教研网纠纷、代理中国文化报社合同纠纷、代理北京金龙汽车驾驶学校纠纷、代理北京时代国审广告传媒公司等公司纠纷。 希望借助高水平专业律师及京创律师团的合作优势,给您提供高质量的法律服务。   执业理念:认真严谨做律师,以法律为凭;认真严谨办案件,以当事人为重。

孔民律师
北京义贤律师事务所
婚姻家庭 房产纠纷 债权债务
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百分百亲办案例,类案比对

孔民律师案例

经验丰富
  • 房产纠纷 被告
    孔民律师的价值:A置业公司因自身原因迟延办理不动产权证书,显然违反了双方协议关于产权登记的约定,应当承担相应违约责任。关于违约金金额,因双方未做明确约定,故法院结合民法典及相关的司法解释,确定逾期办证的违约金为已交房款为基数,根据当月LPR为基础加计%30承担,本案最终A置业公司并且上诉。
  • 原告
    孔民律师的价值:受诉法院在审查双方提供的证据后,对出卖人在签订买房合同前故意隐瞒抵押事实、合同生效后无法履行办证义务的违约行为进行了认定。在确定损失赔偿数额时,严某虽未提供相关证据佐证其所受损失,但法官综合某置业公司故意隐瞒的过错、违约的过错程度、履行利益损失等酌定应赔偿严某损失20万元。
  • 房产纠纷 原告
    孔民律师的价值:房屋买卖过程中不可预知的情况很多,所以在签订房屋买卖合同时候,对于合同履行的各个事项都应该具体约定明确的时间节点,以及相应的违约责任。这样无论哪一方出现违约行为,守约方都应该及时的沟通,不拖延懈怠,协商不了的情况下及时诉讼,以保护自己利益不受损失。
  • 合同事务 原告
    孔民律师的价值:侵权行为造成人身损害后,可以主张的损害赔偿,需要注意的是,通常只有构成伤残等级的情况下,可以向侵权人主张精神损害赔偿,但是也有侵权行为非常恶劣,对被侵权人造成严重的精神伤害的情况下,法院会酌定一部分精神损害抚慰金。
  • 婚姻家庭 被告
    孔民律师的价值:最终法院认定事实为两套房屋为肖某的合法财产,8个孩子均是肖某的法定继承人,原告提交的打印遗嘱虽有肖某及两位见证人的签字,但是该遗嘱日期为打印字体,肖某及两位见证人均未签署日期,故打印遗嘱不符合法律规定的形式要件,法院对遗嘱效力不予采信,肖某的遗产应按照法定继承予以平均分割。
  • 合同事务 原告
    孔民律师的价值:法院最终认定,虽然卢某1和李某签订的《房屋买卖协议书》效力待定,时候卢某也没有对合同效力进行追认,但是李某对诉争房屋所有权构成善意取得,李某可以取得房屋所有权。法院判决驳回卢某全部诉讼请求。
  • 婚姻家庭 胜诉 被告
    孔民律师的价值:本案涉及五份遗嘱,依据时间顺序,应首先考虑最后所立的遗嘱,即两份代书遗嘱的效力。从代书遗嘱的形式上分析,该代书遗嘱的形式符合法律规定。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。在作出判决前,当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
  • 胜诉 上诉人
    孔民律师的价值:本案中张1依据建房审批材料及其被确认为被腾退人,主张其系涉案小院宅基地的合法使用权人。法院认为就建房审批材料中2002年的申请表显示,户主及建房申请人为张某,产权人姓名一栏内填为张1.虽然该制式表格中产权人姓名一栏填写为张1,但并不能仅以此处的“产权人”字样来确认张1系涉案小院的在基地的合法使用人。综合考虑涉案小院的来源、村委会对《宅院调整协议》的确认,及涉案小院的实际居住情况的因素,所以一审法院认为张1为涉案小院的合法使用权人有误,合法使用权人应为张某。
  • 婚姻家庭 胜诉 原告
    孔民律师的价值:本案中,被拆迁房屋随然是董某婚前由其父母出资修建的房屋,但在本次搬迁腾退中,沈某也属于安置人口之一,故沈某理应享有相应的腾退补偿利益,具备法律依据,所以法院予以支持。而对于董A的补偿款,由于上述涉案房屋被拆迁时董A并未出生,故不予支持。
  • 胜诉 上诉人
    孔民律师的价值:本案中AB公司签订的《广告牌制作安装合同书》是双方的真实意思表示,不违反法律,行政法规的强制规定,合法有效。关于违约金,虽然双方在合同中约定了违约金的计算方式,但是A公司自愿降低至按照合同总额的百分之二十计算,不违反法律的规定,所以法院予以支持。

孔民律师文集

专业普法
  • 律师随笔·普法长知识
    孔民律师
    已帮助1.9w
    婚内能否主张分割夫妻共同财产
    最新修订:2023-08-23

    婚内能否主张分割夫妻共同财产近些年,随着夫妻共同财产价值的提升,夫妻一方在婚内要求分割夫妻共同财产的纠纷也逐渐增多。但最近几年的案件中,在不离婚的情况下,分割夫妻共同财产是非常困难的,败诉的偏多。毕竟在婚内要求分割财产不符合日常生活习惯,所

  • 律师随笔·普法长知识
    孔民律师
    已帮助1.1w
    婚内父母去世,但离婚后取得遗产,算夫妻共有吗?
    最新修订:2023-05-31

    【案情介绍】宋某与马某1夫妇生育一子马某2。马某1于1946年死亡。宋某与李某1于1988年再婚。李某1于2011年死亡。李某1与前妻生育一子李某2。宋某于2016年死亡。1999年,宋某购买A房屋,登记至宋某名下,该房屋为宋某与李某1夫妻

  • 律师随笔·普法长知识
    孔民律师
    已帮助1.1w
    监护人可以代理限制民事行为能力人离婚吗?
    最新修订:2023-05-31

    【案情介绍】张某1与赵某于2014年登记结婚,2015年育有一女萌萌。2019年张某1向法院提出离婚,经法院调解后撤诉。两个月后,张某1因患双向感情障碍被法院宣告为限制行为能力人。2019年至今,双方分居三年多,夫妻感情并未得到改善。萌萌在

  • 律师随笔·普法长知识
    孔民律师
    已帮助1.6w
    一方炒股欠下巨债,配偶需要一起偿还吗?
    最新修订:2023-05-16

    【案情介绍】张某和周某是朋友关系。周某与刘某系夫妻关系。2014年至2017年末,周某多次向张某借款,共计925万元,张某知晓该借款用于炒股。2018年,双方签订借款协议,约定利息年利率6%,周某陆续还款。因周某炒股亏损,无力还款,至今尚欠

  • 律师随笔·普法长知识
    孔民律师
    已帮助1w
    遗产形态发生变化是否影响遗嘱继承
    最新修订:2023-05-15

    【案情介绍】赵某1与崔某系夫妻,婚后购买1号房屋和2号房屋并登记在赵某1名下,二人育有赵某2、赵某3二子。崔某于2018年去世。崔某父母均早于崔某去世。2019年,赵某1与谢某签订《存量房屋买卖合同》,将1号房屋出售,售房款为750万元;两

  • 律师随笔·普法长知识
    孔民律师
    已帮助1.3w
    民政部门继承诉讼做被告 ——北京首例遗产管理人被诉案
    最新修订:2023-05-08

    【案情介绍】2019年,年仅31岁的刘洋(化名)生病去世。其名下位于香河的一套房子成为了遗产。刘洋是独生子,生前并未结婚生子,父母也早早去世。刘洋的姑姑并非刘洋的法定继承人,无法直接继承房屋。由于刘洋已无法定继承人,姑姑则以自己是继承人以外

  • 律师随笔·普法长知识
    孔民律师
    已帮助1.3w
    “出轨则净身出户”协议的法律效力
    最新修订:2023-05-08

    【案情介绍】申某1与陈某系夫妻关系,二人育有一子申某2。王某与申某2于2017年登记结婚。随后王某户籍迁入申某2户籍所在地A村。申某2名下有B宅院一处,院内有房屋:2018年建造北房四间,2019年建造西厢房三间。院内房屋均由申某1、陈某、

  • 律师随笔·普法长知识
    孔民律师
    已帮助1.2w
    委托理财中“保底”承诺的效用
    最新修订:2023-05-08

    【案情介绍】2022年5月7日,吕某与朱某签订《资产委托管理协议》,约定吕某将自有股票账户委托朱某进行证券买卖交易的具体操作,委托期限自5月7日至11月6日。协议第三条约定:协议结束后,不足部分由乙方在合作结束日补足,账户亏损由乙方全部承担

  • 律师随笔·普法长知识
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    已帮助1.2w
    安置房如何继承(一)
    最新修订:2023-04-23

    【案情介绍】姜某4与孙某系夫妻关系,二人生育子女三人,即姜某1、姜某2和姜某3。姜某1与李某1系夫妻关系,二人生育一子李某2。姜某3与任某系夫妻关系。孙某于2018年去世,姜某4于2019年去世,二人生前均未留有遗嘱。1号房屋原为姜某4承租

  • 律师随笔·普法长知识
    孔民律师
    已帮助1.6w
    离婚期间,配偶放弃继承权的效力
    最新修订:2023-04-21

    【案情介绍】2011年,宋某与李某3登记结婚。后双方于2018年协议离婚。《离婚协议》约定:...二、婚后共同财产分割:双方继承李某3父亲的A房屋,该房屋房产面积的22平方米归女方所有...李某1与陈某系夫妻关系,二人婚后育有长子李某2、次

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孔民律师说法

生动形象
可以在异地起诉离婚吗?
2023-09-13
孔民律师>
                                                                        <i class=
孔民律师
5.0分服务:999+人
孔民律师解答:不能在异地起诉离婚。起诉离婚,一般到被告住所地法院起诉;被告住所地与经常居住地不一致的,应当到经常居住地人民法院起诉。被告的住所地是指被告的户籍所在地;被告的经常居住地是指被告离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方,但住院就医除外。
  • 起诉离婚败诉后什么承担诉讼费?
    2023-09-13
    孔民律师解答:离婚案件诉讼费用的负担由双方当事人协商解决;协商不成的,由人民法院决定。一般来说,诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
  • 离婚程序怎么走?
    2023-09-13
    孔民律师解答:我国离婚方式有两种,协议离婚和诉讼离婚。协议离婚流程:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。婚姻登记机关必须是在其中一方当事人的常住户口所在地。
  • 起诉离婚怎么办理?
    2023-09-13
    孔民律师解答:起诉离婚流程:1、向人民法院提起离婚诉讼申请。2、经立案大厅审查符合立案条件,准予立案后,由立案庭发出立案通知书,凭立案通知书缴纳诉讼费。法院正式受理案件。3、法院的立案庭受理案件后,将案件移送民事庭,由民事庭进行审理。4、民事庭受案后,给双方发传票,通知开庭时间。5、双方到庭后,由法院进行调解(这是必经程序)。
  • 双方同意离婚当天能离婚吗?
    2023-09-13
    孔民律师解答:双方同意离婚当天是不可以离婚的,因为还有三十日的离婚冷静期。我国法律规定,协议离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
  • 结婚后一直想离婚如何办?
    2023-09-13
    孔民律师解答:刚结婚就想离婚,先和另一方协商,男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。另一方不同意离婚的,想离婚的一方可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
  • 老婆有抑郁症能离婚吗?
    2023-09-13
    孔民律师解答:可以。如果她是完全民事行为能力人,或者虽是限制民事行为能力人,但在精神正常的情况下,向法院起诉离婚或提出与丈夫协议离婚,都属于合法的途径。老公如果同意的话,双方可以写个离婚协议书。不同意的话,对方起诉是她的权利,也没法阻止,应诉即可,提出不符合离婚调解的理由并不同意离婚。
  • 财产纠纷,离婚后,诉讼费应该由什么来付?
    2023-09-13
    孔民律师解答:离婚财产纠纷诉讼费一般由败诉方承担,但双方另有约定的除外。我国法律规定诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
  • 起诉离婚有多少种方式?
    2023-09-13
    孔民律师解答:起诉离婚只有一种方式。起诉离婚程序具体如下:1、法院起诉离婚程序的起诉阶段。离婚案件的起诉,是指的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。离婚案件起诉时,起诉者应向人民法院提交诉状和副本。人民法院决定受理案件,诉讼离婚程序也随即开始。2、法院起诉离婚程序的审理阶段。审理,是指人民法院接到起诉后,开始诉讼程序,到做出判决前所作的一切调查工作的总和。
  • 针对单方离婚有多少种方式?
    2023-09-13
    孔民律师解答:单方离婚只能通过诉讼离婚的方式进行,一般来说,如果存在下述情形,法院在经过调解无效后,就会准许单方提出的离婚请求。1、重婚或有配偶者与他人同居的;2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;4、因感情不和分居满二年的;5、其他导致夫妻感情破裂的情形。
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    陕西-西安
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    12天前
  • public15689551
    海南-三亚
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    24天前
  • public15558327
    新疆-阿勒泰
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    1月前
  • public15478803
    北京-怀柔区
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