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租房押金双方约定，常规的是一个月租金：1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月租金。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一......
私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。私房租赁当月应纳租赁税额等于当月租金乘以215；税收综合......
只要二房东和屋主之间的租赁协议明确规定了允许转租，则该协议具有法律效益且无障碍。因此，与二房东签订此类合同既合法又可行，具有法律效力。 根据“买卖不破租赁”原则，这种合约安排在理论上合法且受法律保护。
根据我国法律规定，承租方在租住房屋内去世，出租方需立即向公安部门报告。若证实为自然死亡，出租方需告知亲属最新丧事进展。若丧属或共同居住者决定不再续租，原租赁合同可按程序解除。
当遇到租房合同不规范的情况时，只要双方当事人协商一致，便可随时重新签署或修改合同内容。无论是到期前还是到期后，只要双方同意，都可以对合同进行相应的变更。因此，建议在签订租房合同时，务必认真阅读合同条款，确保合同内容规范、合法、明确，以避免不必要的纠纷和损失。 同时，在合同执行过程中，也要及时与对方沟通，协商解决问题，确保合同的顺利执行。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京风展律师事务所
刘蔓萍律师，毕业于北京大学法学院，中华律师协会会员，曾任职于北京电子科技职业学院（法学讲师），具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来，担任多家公司的常年法律顾问；处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件；在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化，获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线，还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员，义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例： 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案（全国首例超级细菌感染致死案） 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷； 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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1.房屋货币补偿费用基于房屋结构和折旧程度计算，补偿拆迁造成的财产损失。 2.临时安置补偿费用用于缓解拆迁户临时居住压力，根据居住条件和人口数量提供补助。 3.奖励补偿鼓励拆迁户配合工作，数额根据当地规定调整。 4.拆迁补偿费用可采取货币或产权交换形式，当事人可选择组合补偿方案。
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整租后再转租需重新签订合同。租房合同即《房屋租赁合同》，明确双方权利与义务，包括房屋使用、租金、设备等。合同需双方具备民事行为能力、内容真实合法、不违反强制性规定。无效合同包括签约双方资格不符、意思表达不真实、违法违规、违反公共秩序道德、欺诈损害第三方利益及无效免责条款。
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在租赁契约解除时，若次级租赁契约有效，则继续执行；反之则停。若出租方在合同中允许或默许转租，则次级租赁契约有效，不可撤销。若出租方明确反对或拒绝转租，则次级租赁契约失效，出租方可解约。
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面对房屋租赁押金难退的情况，报警往往不是有效解决方案，因这属于经济纠纷，不在警方职责范围内。尽管租房者报警未必有错，但难以根本解决问题。警方多会建议双方按租约条款协商，若无法达成共识，可寻求法庭公正裁决。
