四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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公积金贷款额度是指在综合考虑申请人住房公积金缴存额度、缴存比例、缴存时间、购房金额和还款能力等条件的基础上,申请人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。

部分提取。公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求,申办公积金的部分提取。最高可提取额为账户总金额减10元。全额提取:①:购房的提取额度和年限总体来说,偿还购房贷款本息的;②:租房的提取额度和年限不同城市的公积金管理中心对租房提取公积金的额度和频次要求不同。

关于职工住房公积金的提取标准规定如下:购房、修建、改造或扩建房屋时,员工可提取至签约月份的个人账户余额;偿还住房贷款利息时,每年可提取一次,提取额度不超当前周期内本息总和;租赁自住住房时,每年可提取一次,最高额度为当期实际租金支出的70%。以上规定确保了住房公积金的合理使用,支持了员工的住房需求。

住房公积金提取额度因情况而异,如租房每年不超月应纳税收入的50%;购房、改造等不超总费用;两处及以上住宅,提取额度为余额的60%且不超购房款;自住房贷款,一处房产不超实际还款额,多处则不超应税收入的60%;重病或灾难不超医疗费用或损失金额;解除劳动关系、退休等可全额提取。但第三套住宅不能提取。具体额度受地域和政策影响,建议咨询当地公积金管理机构或银行。

公积金提取和贷款额度遵循法规,月缴存额按共识计算,即员工上年度平均工资乘以公积金缴存比例。提取额视情况而异:离休、退休等特殊情况允许全额提取,其余情况按地方公积金中心规定。贷款额度则需参照本地政策,详情请咨询当地公积金管理中心。