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禁止转租的转租后合同还有效力吗

时间:2025.02.02 标签: 合同事务 合同效力 阅读:979人
律师解答:
无效。
律师解析:
禁止转租的,转租后合同无效
如果人们要租房子的话那么就需要和房东签订租房合同,而且按照合同的规定来履行。
但是很多时候存在非法转租的行为。
按照民法典中的规定,禁止转租地转租后合同是属于无效的,根据规定房屋如果要转租的话必须要经过承租人的同意才可以的,如果承租人不同意的话就是违约行为
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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  • 房东禁止转租,转租后合同一般没有效力,在签订的合同中,房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,房东可以依法解除。 房屋转租,是指承租人在租...... 更多>>
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罗燕律师

北京京师(深圳)律师事务所

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